各地的地方性法規規定都不太一樣。有的地方規定，小區百分之二十的業主提議召開業主大會終止業委會委員資格，但是施行起來必較難。現在有的地方開始在小區建立業主監事會，代表全體業主對業主委員會的工作和物業服務工作施行日常監督。這是一個新生事物，還要在實踐中逐步完善相關法律法規和具體操作細則。

以前講過，物業工作每一點都會涉及部份業主的利益。物業在小區時總能找出很多理由說物業不好，業委會本來是全體業主選出來的，代表全體業主，行使業主賦予的職責，但同樣涉及小區管理的任何一點細節，都會有業主利益在其中，符合自己的說好，不符合自己的就反對，並栽髒上各種罰名，，誰會給業委會一個公平，公正的工作評價，業主這個至高無尚的稱呼，使業委成員辛苦工作，失去了努力工作的信心，有時會毀了小區的一切。物業不好，業委會不好，會說的又不幹，想幹的又不敢幹、不能幹。

業委會委員不履行職責，應該如何處理？

業主大會及業主委員會:業主大會是由物業管理區域內全體業主組成，是物業管理區域內最高的決策機構。業主委員會是由業主大會會議透過選舉產生的，業主委員會是業主大會的執行機構。

業主委員會的職責:根據《物權法》及《物業管理條例》，業主委員會履行如下職責:

1.召集業主大會會議，報告物業管理的實施情況；

2.代表業主與業主大會選聘的物業服務企業簽訂《《物業管理服務合同》；

3.及時瞭解業主及使用人的意見和建議，監督協助物業管理服務企業履行《物業管理服務合同》；

4.監督物業規約的實施；

5.業主大會賦予的其他職責。

業主委員會屬於民間組織，它是由小區內熱心公益事業，責任心強，具有一定組織能力的人經業主大會會議投票選舉產生的。他們沒有酬金，是犧牲個人的時間為全體業主義務服務的。由於業主委員會只是業主大會的一個執行機構，業委會委員所從事的工作必須經業主大會會議透過才能進行。個人認為小區業主對業主委員會委員們的工作應該給以寬容和理解。當然也有一些業主委員會委員與物業公司，相互勾結做出損害全體業主利益的事情。

業主委員會委員的增補、辭職。業主委員會委員的辭職、增補《業主大會議事規則》都會有比較詳細的說明。如果業主委員會委員由於個人原因不能履行職責的，可以直接以書面形式向業主委員會請辭。如果由於業主委員會委員的辭職造成業主委員費人數不夠。那麼業主委員會就可以根據《業主大會議事規則》召開業主大會臨時會議，選舉增補業主委員會委員。

業主委員會委員不履行職責，如何罷免:如果要罷免不履行職責的業主委員會委員，必須由業主委員會或20%以上的業主提議且認為提議符合《業主大會議事規則》事由，由業主委員會主持召開業主大會臨時會議透過投票決定。

總之，業主委員會委員的產生、罷免，是有明確的法律法規規約定的，要嚴格按程式執行否則就是無效的。