把物業攆走， 僱個打掃衛生的打掃一次幾十元錢，小區隔天打掃一次就OK了。各樓道的問題自己協商，根本不需要物業

其它方面一項一項分解，需要什麼找什麼專業公司，都能落到實處，不能籠統的全交給物業。有物業的小區失竊，往往破不案，外人知道哪裡是監控死角嗎？知道你家裡的情況嗎？為什麼一偷一個準？沒要命能活著就是奇蹟

有個鄰居是物業老闆，眼看著一年一年跟氣兒吹似的，家裡財產越滾越大，以前騎個腳踏車，現在夫妻倆都有豪車，跟街道主任非常熟，國家每年給社群有很多補助，都被物業截流了，物業費收費標準不知是怎麼制定的，還要強制推廣物業服務，除了暴發戶有倆錢虛榮心強，想顯擺，展示成功身份，願意物業站個崗，敬個禮，自己挺胸添肚的從小區招搖而過，心裡美外，成熟紳士是不屑如此的

物業僅僅是看看大門掃地的這些簡單活嗎？說這樣話的人第一是無知，第二無知，第三還是無知！物業負責消防值班呢？出現火災傷亡事故誰負責？高壓配電值班員呢？低壓維修電工呢？消防設施維護呢？弱電智慧化呢？當然，按照機率來說，小區業主中總該有幾個高低壓電工，各類的工程師也該有吧？電梯維保誰負責？二次供水，供暖設施裝置誰負責？停電停水爆管誰來修，發生跑冒滴漏狀況損壞了鄰居的傢俱牆面誰來協調負責維修？小區內發生高空墜物傷了人誰負責，責任怎麼劃分？這一切一切誰來承擔責任？你以為物業掃掃地，看看大門就是物業了嗎？如果物業撤離你的小區，小區一切都會亂套。物業看似簡單，打掃衛生，看大門，那是過去老舊小區管理方法，現在先進小區都實行封閉管理，人車分流，園區綠化。電梯梯控，業主會所，健身器材，配電室，水房二次加壓泵，等等，這些都需要電子科技控制。園藝修整。電梯必須有專業的維保公司服務，物業看似簡單，因市政停電。物業公司電梯工作人員提前兩小時，將小區80部電梯逐一清理人員關閉電梯，必免業主被困電梯內，如果物業撤離小區。業主的正常生活打亂了。

面對小區的髒亂差，作為小區業主如何搞定，這要看業主的需求，花錢最少，最省心，最省力，不堵氣，即不要物業，又不需要人打掃的辦法叫視而不見。看見了如同看不見，不煩心，不燥熱，不上火，不受約束。如果你真需要清潔的環境，就自掃門前雪。把涉及自己的區域打掃乾淨，這與改革開放前多相似，那時沒物業，人個個活的很幸福？可是會有的人做不到自掃門前雪，你還想學雷鋒助人為樂幫幫忙吧。但是會佔用你的大量時間，不能去創收，生活還需要錢呀？國家和政府早就為你安排好了，該出去掙錢，該健身，時間都由你安排你入住的小區，衛生及其它事項從制度上交由物業來管，你只管付費，物業負責出力，各項標準，地攤至國宴的標準任業主選，自由又民主，面對小區的髒亂差，你只能與全體業主共同的形成共識，與物業交涉，簽定服務合同，徹底結束小區的髒亂差。