“房奴”當然是被剝削者。城市的房奴們每月收入的大部分都用於還銀行房貸，不得不省吃儉用，一些城市白領房奴的實際收入可能連農民工都不如。

什麼是剝削？剝削是指對他人勞動的無償佔用。房奴們是如何被剝削的呢？先得說清楚兩個概念，商品的“效用價值”和“價值”。一個是西方經濟學中的概念，一個是馬克思主義政治經濟學中的概念。馬克思的勞動價值論認為，價值是一種凝結在商品中的無差別的人類勞動，即抽象性的勞動所凝結。商品的價值由生產這種商品的必要社會勞動時間所決定。西方經濟學中的效用價值論認為，商品的價值取決於邊際效用量，即滿足人的最後的亦即最小慾望的那一單位商品的效用。

人們工作付出勞動是為了得到工資滿足自己的需求，僱主付出工資是為了讓勞動者為其生產產品。勞動者是依據工資所能購買的商品的效用價值來衡量工資的，而不是勞動者付出的勞動所創造的價值。勞動者付出的勞動所創造的價值與工資所能購買到的商品的價值之差便是被剝削的剩餘價值。

人們對住房的需求是最基本的生活需求，當人們的住房需求得不到滿足時，房子帶給人們的效用就很大。房子對人們的效用越高，人們的工資收入在其它方面的支出就越少，相對工資來說，房子的價格便越高，房奴們被剝削的剩餘價值便越多。

如何才能減少剝削呢？西方經濟學中有一條邊際效用遞減定理。消費者消費的第一個麵包和消費的第二個麵包，給消費者帶來的效用是不一樣的，消費的第一個麵包比消費的第二個麵包給消費者帶來的效用要大。

提高人們對住房需求的社會保障水平，房子帶給人們的效用便會減少，剝削便會減少。人們對住房的需求可以依據區域位置，住房面積的大小，裝飾的等級，住房產權的有無等分為很多層次，國家可以在低層次需求上適當提高保障水平。

近些年中國房價上漲很快，可以說對於普通人，買房是一個重大的事，可能用一輩子的時間。那麼房價為何漲？自九十年代大批次農村人口湧入城市，物質是有限的，有限的物質供應大的需求，自然價格要漲，蓋樓的成本變化不大，而地塊的價格漲了很多，而地塊的歸屬權屬於國家。第二點就是人為炒作因素，炒作提高了一定房價。第三點就是貸款問題，貸款利率合理，不算剝削，如果貸款利率不合理，就是剝削。當然人口流動是自由的，你可以在這居住也可以在那居住，物質供應小於求價格上漲也是合理，上漲在合理的範圍內，如果上漲價格很高，而人的攀比虛榮物質追求又很大，形成的結果就是很累很累。

前提條件：普通工薪家庭，非XX二代，剛需

以此前提條件回答下，房子是剛需是帶來安全感的住所。

相比房租壓力（日漸上漲的房租堪比房貸）和不穩定性（房東不爽、中介違約都會趕你滾蛋），外加總是爆出黑幕威脅自身健康的某某寓……

所以，你覺得用自己的房子，一個房奴一個身份換取以上，你覺得值得嗎？我覺得值得。