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1 # 豫鄉文旅
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2 # 平常人259560109
因為城市土地屬於國有土地,農村土地屬於集體所有,為什麼農村土地歸集體所有呢?因為解放初期,有過農業合作社那個時候農民把自己的土地,都投入到農業社裡了,農村集體的土地根源是是農村個家個戶的私人土地,全都投入到農業社裡了,都是無私投入,到農業社的,所以農村土地歸集體所有。
因為城市土地屬於國有土地,農村土地屬於集體所有,為什麼農村土地歸集體所有呢?因為解放初期,有過農業合作社那個時候農民把自己的土地,都投入到農業社裡了,農村集體的土地根源是是農村個家個戶的私人土地,全都投入到農業社裡了,都是無私投入,到農業社的,所以農村土地歸集體所有。
城鎮居民不能擁有土地嗎?為什麼?為什麼農民有地,居民不能有地?農民有地還能打工買社保,居民不能買地種地,這是為什麼?
這個問題問得好。很多人都有這樣的困惑,為什麼農民居民可以有土地,城鎮居民不可以?
涉及到國家土地的兩種所有權的性質問題。在城鎮,土地屬於國有,在農村,土地屬於農民集體所有。這就是區別。
其實不管是農村居民,還是城鎮居民,所擁有的土地權利都是土地的使用權,在這個上面是沒有區別的。國家和農民集體是所有土地的所有權人,農村和城鎮居民依法取得土地的使用權利。
題主有提到農民有土地還能打工買社保的問題,這個是很正常的。打工買社保屬於國家社會保險法的規定。但是土地使用權是屬於土地管理法的規定。兩個是不同方面的規定。再說了,現在城鄉居民保險一體化,是一樣的,不過繳費的檔次標準有高有低。
土地的用途很多,但主要是耕種和建房屋。城鎮居民也可以透過購買國有土地建房的,從這個方面來說,城鎮居民也是有土地使用權的,但僅僅是國有土地的使用權。因為是城鎮居民,不是農村集體居民,按照法律規定,肯定不能擁有農民集體的土地使用權,也是法律規定的,沒有為什麼?也是為了保障農民對農村土地的合法權益。
城鎮居民的住房保障體系和社會保險保障體系是比較完善的,因此不需要在向農民集體土地尋求使用的權利,而農民卻不行,農民的依靠就是透過土地來獲得生活和生存的資源和財富。國家從法律上來保護農民的合法權益,包括土地耕作,住房福利等方面。
城鎮土地的功能和農村土地的功能是不一樣的,主要還是房屋和公共設施的建設。因為法律規定城鎮的土地所有權人是國家,所以個人不能有所有權,但是可以使用。透過繳納土地使用費和土地使用權有償轉讓的途徑獲得。
那麼,城鎮居民依法獲得的國有土地使用權,城鎮居民也可以依法有償轉讓的,也是一種財產權,是可以獲得收益的。比如轉賣地皮,蓋房子出售等。
作為城鎮居民,和農村居民所處的體制環境不同,肯定不能直接到農村去種地吧?是不可以購買農村土地的,但現在可以透過土地流轉的方式獲得農村土地的承包經營權來耕種。這個也是農村土地三權分置的好處,對農民,城鎮居民來說都有好處。
農民不想種地了就進城打工買房,城鎮居民不想呆在城鎮了就下鄉流轉租賃土地耕種,各有各的選擇。