回覆列表
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1 # 無憂房
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2 # 兵心172873423
國家對爛尾樓已經出臺相應辦法,一般開發商都會根據小區規模在房管局留一部分保證金。如果出現了爛尾樓的情況,政府部門就會動用這辦法資金。
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3 # 網際網路小程式猿
只要是大開發商,就不用太慌什麼。我身邊確實有交了定金幾年過去了,基地還是個大坑的情況。建議隨時關注開發商進度。
我只能說題主的心理是大多數人的心理一樣呢。因為買一套房是要花掉半輩子的積蓄都有可能,沒有拿到手,心裡當然是慌得不行。其實購房一般來說是個相對漫長的過程,它並不是說商店裡的小物件商品,您看中了付錢即可拿到手。當然,若果是購買二手房和現房的話,可能等的時間相對來說不會太長,若您選著購買的是期房,從買到交房真的是有不斷的時間,因此在這過程中,很多人就會產生焦慮之感,“得”上了各種各樣的病,可謂是勞心勞神。
1、選擇糾結症
其實也可以說是“喜新厭舊”。大家買房子都會更加傾向於購買新開發的一手房,但是房產不同於衣服鞋子,折舊帶來的問題並非想象中那麼嚴重,反而二手房往往有很多新房難以企及的優點。比如二手房交通便利、周邊配套較齊全、價格要低些、可以直接拎包入住,免裝修等。所以這兩者個有優點,糾結症的人一開始可能就會徘徊好久。
2、等降價拖延症
購房者關注的點往往還是錢,二十年來,房價的漲幅讓99%的人都咬牙切齒大呼“坑爹”。十年前的房狠狠心還能買,可是不少人說再等等,房價會降,結果房價的走勢就這樣華麗麗的翻了一番,又煩了N番,給等降價的人重重一擊。不少人說房地產行業是泡沫經濟,可泡沫越來越堅挺,等房族卻在等待中看著房價飛速攀升。
3、等房焦慮症
好不容易下定決心買房,也終於湊齊首付辦好了貸款,買房的下一個“疑難雜症”又來了。由於購買了期房,從付款到開發商交付中間通常需要一年左右的時間。這一年中購房者始終處於等等待的焦慮中,錢已經付了,房子卻還沒有蹤影,開發商會不會依約建房?房子質量會不會偷工減料?產權證多久才能拿到手?這病拿到房就會好?NO!你太天真了,業主的焦慮並不會因為交房而減少,無房時關於房子的言論都只是聽聽而已,一旦買了房,任何和房有關的資訊都是關乎切身利益的大事件。家門口修地下交通,房價立刻上漲;可若是建個垃圾處理站,啊!後果不堪設想。
4、裝修恐懼症
交房後下一步大工程就是裝修,房屋要什麼樣的風格?建材如何採買?是自己親力親為還是讓裝修公司承包?需要解決的問題千頭萬緒,周邊親友給出的意見也是眾說紛紜,一時間竟不知如何下手。很多裝修過房子的朋友都對此深有體會,新房是拿到手了,問題也來了,萬一選不好既費錢又傷神,甚至還有拆掉重灌的可能。
綜上所訴,在購房的過程中勞心勞神是正常的事,其實題主可以放寬了新,只要您購買的是大開發商,質量保證,且相關證明都有了,就基本不會有多大問題的啦。放寬心,慢慢等待就好了。
希望上訴回答能幫助到您