每次我幫業主驗精裝修房時，都會驗出增項和漏項。業主就會拿出裝修合同，開始談起兩個詞就是“增項”和漏項，他們感覺只要在裝修中發生了“增項”就是被坑了，“漏項”怪自己不懂沒寫進合同。事實真是這樣嗎，我認為這並不完全對。
首先我們來理解“增項”這個詞語，意思是確實是在合同原有基礎上增加了新的專案，只要業主你認可了，那自然是要增加費用了，這樣想必也很難找到不合情理、不合法的根據，因為設計圖、合同上都沒有，所以許多業主除了心裡難受感覺上當了也別無他法。
下面我們來談下“增項、漏項”的原因。1.裝修公司的免費量房吸引客戶，再透過免費驗房拉業務，百分之九十九的業主不知道持證專業驗房重要性，更不知道在非專業人士免費驗房中得到了什麼、失去了什麼。持有國家人社部職業鑑定中心註冊房屋查驗諮詢師(驗房師)告訴華人，得到的是重要“漏項”，失去的是讓裝修留下安全“隱患”……，結果是“驚”裝修房。2.是家裝公司低價陷阱；很多不良的套餐公司，會採用這樣的方式拉攏業務。最後裝修完業主才發現，他們有很多種方式理由能夠讓你加錢。3.是業主需求增加專案；設計變更、……，4；前期難確定專案，沒去找專業房屋查驗師現場查驗房屋存在的問題、不知道識別裝置保留、最後難確認所有工程專案，5.隱蔽工程。曾經聽過一名業主水電改造花了6萬多，他家120平，……所以隱蔽工程要長心，要約定好價格範圍，要監督好使用材料，完工後要三方持證專業人士查驗。6.材料陷阱；主要體現在兩個方面，一個是定金不退，一個是高額回扣。在定材料時索要收據的時候，一定看好定金還是訂金，回扣方面，就是賣材料供應商，直接交給設計師、工長或者裝飾公司去決定，買材料時事先自己先有個底，多問，再殺價…
我們再來談談裝修怎麼省錢。
註冊驗房師給廣大網友支支省錢招，可根據《家居行業經營服務規範》這一法規來保護自己的合法權益，規範中6.2.10 組織出具的工程合同預算報價書，不應在工程專案、工程數量上出現漏報、少報的情況。出現工程專案漏報情況，由組織承擔相應責任；出現工程數量少報情況，若少報金額超過合同金額的8%，超過部分由組織承擔（顧客主動要求增加的專案除外）。
釋義：合同和預算報價應符合顧客裝修的實際情況和實際生活要求，故意不報或漏報的，組織自行承擔該專案費用，預算超過8%均由組織承擔。
6.2.11 工程合同或有效方案中應明細裝修的各主要環節和流程，使顧客清楚消費。
釋義：合同應清晰明確環節。
房屋查驗是法律法規給予業主的神聖權力，房屋查驗是科學評價房屋的重要依據，最信任我的業主你明白裝修“增項”了嗎？你請對人了嗎？以後裝修你知道怎麼省錢了嗎？
敬告:此文僅供閱讀者學習、參考，不作為裝修後維權投資建議。
每次我幫業主驗精裝修房時，都會驗出增項和漏項。業主就會拿出裝修合同，開始談起兩個詞就是“增項”和漏項，他們感覺只要在裝修中發生了“增項”就是被坑了，“漏項”怪自己不懂沒寫進合同。事實真是這樣嗎，我認為這並不完全對。
首先我們來理解“增項”這個詞語，意思是確實是在合同原有基礎上增加了新的專案，只要業主你認可了，那自然是要增加費用了，這樣想必也很難找到不合情理、不合法的根據，因為設計圖、合同上都沒有，所以許多業主除了心裡難受感覺上當了也別無他法。
下面我們來談下“增項、漏項”的原因。1.裝修公司的免費量房吸引客戶，再透過免費驗房拉業務，百分之九十九的業主不知道持證專業驗房重要性，更不知道在非專業人士免費驗房中得到了什麼、失去了什麼。持有國家人社部職業鑑定中心註冊房屋查驗諮詢師(驗房師)告訴華人，得到的是重要“漏項”，失去的是讓裝修留下安全“隱患”……，結果是“驚”裝修房。2.是家裝公司低價陷阱；很多不良的套餐公司，會採用這樣的方式拉攏業務。最後裝修完業主才發現，他們有很多種方式理由能夠讓你加錢。3.是業主需求增加專案；設計變更、……，4；前期難確定專案，沒去找專業房屋查驗師現場查驗房屋存在的問題、不知道識別裝置保留、最後難確認所有工程專案，5.隱蔽工程。曾經聽過一名業主水電改造花了6萬多，他家120平，……所以隱蔽工程要長心，要約定好價格範圍，要監督好使用材料，完工後要三方持證專業人士查驗。6.材料陷阱；主要體現在兩個方面，一個是定金不退，一個是高額回扣。在定材料時索要收據的時候，一定看好定金還是訂金，回扣方面，就是賣材料供應商，直接交給設計師、工長或者裝飾公司去決定，買材料時事先自己先有個底，多問，再殺價…
我們再來談談裝修怎麼省錢。
註冊驗房師給廣大網友支支省錢招，可根據《家居行業經營服務規範》這一法規來保護自己的合法權益，規範中6.2.10 組織出具的工程合同預算報價書，不應在工程專案、工程數量上出現漏報、少報的情況。出現工程專案漏報情況，由組織承擔相應責任；出現工程數量少報情況，若少報金額超過合同金額的8%，超過部分由組織承擔（顧客主動要求增加的專案除外）。
釋義：合同和預算報價應符合顧客裝修的實際情況和實際生活要求，故意不報或漏報的，組織自行承擔該專案費用，預算超過8%均由組織承擔。
6.2.11 工程合同或有效方案中應明細裝修的各主要環節和流程，使顧客清楚消費。
釋義：合同應清晰明確環節。
房屋查驗是法律法規給予業主的神聖權力，房屋查驗是科學評價房屋的重要依據，最信任我的業主你明白裝修“增項”了嗎？你請對人了嗎？以後裝修你知道怎麼省錢了嗎？
敬告:此文僅供閱讀者學習、參考，不作為裝修後維權投資建議。