商鋪分好幾種，不同時期投資不同型別商鋪

1)臨街鋪：價格貴出租方便有人願意租你就賺錢

2)小區內步行街鋪：一般不建議購買，小區內人流有限，看似好做的生意都被小區內會所幹了

3)鋪中鋪：也就是商場內的商鋪，這類商鋪適合閒錢投資，賺不賺都可以那種，但是也有賺翻了的，大多投資是不賺錢的，你收的是租金，賠錢是你輸的是物業費，就是商場不景氣沒人租你還要出物業費。

4)有一種住宅鋪非常適合小眾投資，就是社群一樓住宅，比如養生會所，美容會所，生活超市等等，這樣買的是住宅，賺的是商鋪錢！

現階段商鋪投資越來越多的成為一種投資趨勢，那麼，投資商鋪應該注意什麼呢？首先，應該注意商鋪周邊的人流量，畢竟商鋪是用來經商用的，人流量將是考核商鋪投資價值的重要指標。其次，注意周邊人群的消費能力！周邊人群的消費能力是考核商鋪盈利能力的另一個重要指標！商鋪的特性決定消費人群絕大多數為附近人群，因此，周邊人群的消費能力是至關重要的！第三，價效比！

投資商鋪首先要是自己的自有資金，量體裁衣，有多大的腳，穿多大的鞋。這樣生活才不會有那麼大的壓力，只當存錢在銀行。千萬別借錢，甚至貸款。與炒股一樣，都是風險投資。因為現在的商鋪價格都挺貴，投資週期會越來越長，且回報率沒有那麼高，不像以前隨便買來兩三年一轉手都能賺。

其次，也就是買商鋪最最重要的不是價效比，而是地段！寧願貴買黃金口岸，千萬不要賤買偏僻靜遠的旮旯角落，而且買成熟商區，不買所謂的新城新區新市。別聽開發商忽悠！好比買雞生蛋，今天買生蛋雞明天就可撿雞蛋。買小雞還要養很長一段時間，且不知能否長大生蛋。

最後，參照買房的種種注意事項，不可馬虎。最好找一律師諮詢委託，免得吃法律上的虧。畢竟投資商鋪不是小數目，小心謹慎不為過。

投資商鋪首先要是自己的自有資金，量體裁衣，有多大的腳，穿多大的鞋。這樣生活才不會有那麼大的壓力，只當存錢在銀行。千萬別借錢，甚至貸款。與炒股一樣，都是風險投資。因為現在的商鋪價格都挺貴，投資週期會越來越長，且回報率沒有那麼高，不像以前隨便買來兩三年一轉手都能賺。

其次，也就是買商鋪最最重要的不是價效比，而是地段！寧願貴買黃金口岸，千萬不要賤買偏僻靜遠的旮旯角落，而且買成熟商區，不買所謂的新城新區新市。別聽開發商忽悠！好比買雞生蛋，今天買生蛋雞明天就可撿雞蛋。買小雞還要養很長一段時間，且不知能否長大生蛋。

最後，參照買房的種種注意事項，不可馬虎。最好找一律師諮詢委託，免得吃法律上的虧。畢竟投資商鋪不是小數目，小心謹慎不為過。

現階段商鋪投資越來越多的成為一種投資趨勢，那麼，投資商鋪應該注意什麼呢？首先，應該注意商鋪周邊的人流量，畢竟商鋪是用來經商用的，人流量將是考核商鋪投資價值的重要指標。其次，注意周邊人群的消費能力！周邊人群的消費能力是考核商鋪盈利能力的另一個重要指標！商鋪的特性決定消費人群絕大多數為附近人群，因此，周邊人群的消費能力是至關重要的！第三，價效比！