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1 # 甜甜艾美麗
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2 # FDC吳林
不是違規，是道德敗壞！
中介做的就是資訊，做的買賣就是中介，是你透過第三方看的房，現在你要跳過中介，讓別人聯絡業主！這是什麼應為？是道德人品的問題！這是俗稱的跳單行為！
你去百度一下有多少人做了這些缺德的事被中介業務員致殘的！這樣的跳單行為可能法律管不了，只有透過私下解決！
還有一些人透過中介看房後，跳過中介私下交易，結果首付被騙，人才兩空！
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3 # 小郭談房產
首先，這個是非常不道德的行為，算不上犯法，但是是在竊取別人的勞動成果，因為中介賺的就是資訊費和服務費。如果就沒打算透過中介，也不打算出那中介費，希望你不要去傷害人家，畢竟誰賺錢也不容易！另外中介是專業的，在風險把控，後期複雜的交易流程都會省不少心，少跑冤枉路。實在不想出中介費，就自己找！不要做一個不道德的人！
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4 # 詩星語潤
肯定算違規了。
我們來看看到中介看房的程式，1，確定需求，既你在電話或微信或其它方式，和中介人員表明你要買賣房，還是租用，出租房屋。業主方會和中介籤一份委託單，其實就是委託合同，有獨家的，也有非獨家的。合同裡面就有跳單的約定。客戶既租客或買方，在看房前是要拿身份證籤一份看房單的，是的就是看房單，看房單是寫明瞭，門牌號碼的，但內容就是一份看房合同，裡面就有跳單約定，包括親戚朋友。再來說題主說的，自己看房。找朋友聯絡買房或租房，但是最後住進去的是你自己吧，中介有一套房源系統的，中介人每天的工作，其中就有寫跟進，就是說今天做了什麼工作，當然也會說今天我帶了某某看了那一套房。當你買了或租了這套房，中介房源系統就會變更房源狀態。對中介人員來說這套房不在了，他會懷疑嗎？他們會在小區轉悠，或去敲門嗎？
當然，有跳單成功的嗎？這也是中介頭疼的問題啊。
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5 # 漢龢老劉
在中介行業裡，這叫飛單。每個行業️規律，你可以不懂，但是你違反了道德，自然會有其他的地方不順利，這就是大自然法則，蒼天是公平。
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6 # 剪瞳1
本人從事中介行業十年 記得以前有一個官司 說是客戶跳單到別的中介成交 原中介起訴後敗訴 法院的理由是客戶有權利尋找比帶看中介更收費更低的中介成交 當時覺得挺扯淡的 現在不知道還是不是這樣
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這個問題我還是比較有發言權的，因為我最近也買了一套二手房，是透過中介的，剛開始身邊有人就提議，讓我先看，看好了哪個房子讓我自己記住樓號，然後單獨找房主談價，可以省去中介費貸款服務費等一筆不小的費用，少責幾千，多責幾萬。但最後我還是猶豫了，沒有私底下去談。
主要有兩個原因。一是因為怕被房主騙，最近總是有報道說房主一房兩賣，用來還外債等欺詐行為，再怕房主房證等手續不全，不好辦理。二是因為我的商業貸款流程太繁瑣了，這還是在中介的帶領下辦理的，我都有點稀裡糊塗的，要求的證件一大堆，跑的視窗又很多，在中介的帶領下把改辦理的都辦完了，現在正在等貸款審批。
雖然中介收了中介費，也蠻高的，但是也能談價，有了中介，省去了跑腿的麻煩，有人幫著操心，提醒你準備哪些檔案，他們比咱們更著急，因為整個貸款審批下來了，他們才算完工了。
在這預祝樓主喜提住房。