一線城市市區,就算比較普通的一千萬一套,年薪150萬的A股上市公司高管,到手100萬,也要不吃不喝十年,如果算上上流社會的普通開支,起碼20年才能買的起。別說貧窮限制想象,身邊很多上流社會的朋友,基本都是在房價地位入手的,現在買房的也是賣掉低位入手的房產進行置換的。所以想問,當下新房入手靠自己辛苦掙的錢有多少比例?很好奇。
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1 # 不執著財經
您還真別好奇,別看一線城市房價都接近千萬,但是當地人還是買得起的,不過與他們的年收入關係並不是太大,當然沒實力肯定是不行的。
第一種型別,就是原住房+遺產+補貼+貸款。我有一個親戚,祖上留下了上海梅龍地區的三室一廳的老公房,然後女方把房子賣掉,男方這時候恰好繼承了上一輩的一室一廳的房產,這樣雙方把房子合併在一起出售,再把男女雙方的存款悉數貼進去,最後再向銀行貸了一點款,於是就買了徐彙區中心地段的商品房。
光靠工薪肯定不行,但是這些年上海的老房子價格也在漲,如果你一不小心繼承了一套房產,`妻子家裡面也有房產,那合併一起賣掉再換套大一點的房子,這不奇怪的
第二種型別,我另一個親戚,上世紀90年代就加入了創業大軍,成為了一家民營企業的副總,由於他功績卓著,本世紀初單位就讓他買一套房子,不過條件是自己出三成,單位出七成,我這個親戚就買了一套閔行區的房子。後來到了2006年,他覺得這套房子還太小,單位再次提出,他們出七成房子,自己出三成,在徐彙區偏遠一點的綠化較好的小區購置大型房產。當然現在房子都漲上來了,我這個親戚擁有二套房產,在不知不覺中成了千萬富翁。
第三種類型,我有一個長輩,她是某國有銀行的櫃檯,做到2003年退休時,發現單位給她繳的公積金有40萬,如果退休前不買房,那麼公積金就要作廢,於是她拼命在徐彙區買了一套大房子,當時房價還不貴,再加上她原來在住的房子也有一套在上海長橋地區的動遷房,現在對她來說,擁有二套房子,也算是千萬身價。
大家看了上面的例子可以得出結論,現在能買房的人,都是拿舊房換新房,或者採取其他手段獲得房產,要是按樓主的說法,一分一釐都是靠自己去賺,都靠自己省下來買房的工薪階層這幾乎是不可能完成的。有些人有上一代人遺留房產、有些人有單位賜予房產,還有一些人公積金逼你買房,這樣他們慢慢成為擁有大房產,市值上千萬的富人。這不是靠普通人省吃儉用所能想像得到的。