25米X10米的商住樓，這個尺寸講句實話確實比較少。但是商住樓我還是設計過不少的，給你看看我以前設計的樣式，算是做個參考吧！

款式一

這個是我之前給浙江以為客戶設計兩樓一底的商住樓。開間14米，進深12米。一樓作為商鋪出租，二三層自住！

由於在馬路邊，所以採用了深色的瓷磚，這樣會比較耐髒，幾乎不需要打理，很方便！二層的陽臺我個人覺得還是做一個封閉式的Sunny房會更好一些。頂上的露臺還是需要的，方便晾曬！

一層三間門面，有配套的餐廳廚房和臥室。樓梯獨立！

二層三間臥室一個客廳，餐廳廚房都有。基本可以滿足一家人的生活需求。

三樓可以做為備用的客房和倉庫使用，露臺拿來晾曬！

款式二

款式三

款式四

現在很多城鎮用地，大家都自建房子用來商住兩用，很多用來出租，留下一層自己住；您的基地面積算比較大，面寬也比較寬，沿街面比較大，商業價值還是比較高的，根據您的面寬25米，分成5個開間是比較合適的，店鋪的開間過窄，不利於使用，不好出租；過寬就浪費面積了；

平面方案有很多種，主要看您的具體需要，建築需要建幾層，上面每層都用來自主還是出租，當地什麼樣的房型比較好出租，這些都是需要考慮的；下面這棟的戶型首層也是店鋪，上面主要用來出租，和您的基地尺寸比較接近，希望給您一些幫助！更多自建房、經典別墅設計可關注我們！

首層平面，如果是建高樓層，建議修建一部電梯，如果是多層，不需要修建電梯；

到了二層，主要就是居住空間，按您的基地面積，每層有250㎡，除去樓梯、過道面積，還有200多㎡。如果按出租的話，可以根據當地出租情況，進行戶型劃分；也可以下面這棟戶型一樣，比較多樣性，從1房到三房都有，選擇性比較多；

像沿街性的商住樓，外觀造型最好簡潔大方一些，易施工，容易出效果一些；發幾款給您可以作為參考：