香港總面積1106.34平方米，總人口731萬左右，相當於上海六分之一的土地，典型的人口密集城市，很多平民還居住在九龍城寨一些地方，房價自然很高，所以導致在香港生活的人基本對於大面積房子是可望而不可及的，主觀意識裡房子就是樓房，內地就不同了，可選性比較多，沒有環境因素的限制，所以香港人把買房叫買樓也就不難理解了。

因為香港人母語是廣東話(以廣府話為標準)，說及住宅樓宇，廣東話普通話都講 : 一廳2房，1廳3房，講置業買房？只買1個房？說買樓就沒有歧義。

香港在二戰前的樓宇都是三四層的稱唐樓。買賣都是一整幢的。說買樓都是一幢的買，或相連一段幾幢樓地買賣。霍英東是香港第一位首創~他建造尖沙咀星光行大廈後，與銀行商議開創了分層出售分期付款這構思的人。因此才開啟了香港的地產買賣發展大潮。

香港一向講買樓，也有說買屋的。不論這座樓宇有三十層還是三層。買樓指買其中一個單位(單元)。

香港人觀念中，樓比屋大，屋比房大。古時一夫多妻，同居一大屋，第二老婆與所生兒女叫〈二房人〉，三老婆與兒女叫〈三房人〉。大老婆叫正室 或 元配。

香港習慣說:買了樓的人稱業主~國內稱房東。租屋住的稱租客~國內稱房客。申請到入住政府建的廉租屋公屋說上到樓。

p.s. 香港近年多了人把一間屋拆分成幾間獨立連廁套房，各有獨立門戶出入，向屋宇署申辦分契若成功可變為幾個獨立單元，出售分擁業權。這些有合法獨立業權的房，賣買時真的可說是買房。

其實，不止香港，我們廣府一帶，一直都系將“買房”講成“買樓”的。

如果我們參加廣佛一帶的婚慶，留意下新郎哥敬酒時，就會經常聽到一句：“飲過兄弟酒，買車又買樓”或是“飲過兄弟酒，有車又有樓”。我們還有一句常掛在嘴邊的話“住洋樓，養蕃狗”。所以，“買樓”這說法，可不是香港人特有的，廣東人基本上都這麼講的……

不過，雖然香港的母語是廣府白話，但買樓這個方言說法，我個人覺得應該也是從香港起源，再傳回內地廣東的。

樓房樓房，而今廣東人都是把樓直接代指房的。其實，廣東一帶有種很出名的商住一體建築叫騎樓。

騎樓，現在雖是廣州地區的代表性建築，在廣州老城區還是很常見。但這種建築其實是起源於香港，新加坡，是一種中西結合，極具南洋風格的建築樣式。

而香港人過去買住房，可不是現在這樣的小區商品房，而是這些中西結合的騎樓。因此，買樓買樓很大程度上也就是這麼說開來的。

“上樓”這叫法是源自香港。香港以前有很多木屋區，大多都建在山邊，1962年超級颱風“溫黛”襲港，多處發生山泥傾瀉，造成不少人員傷亡及財物損失，尤以秀茂坪最嚴重，後來港英政府有見及始，馬上興建大量廉租屋，供市民去申請，一般是七/九層高，而七層樓是沒有電梯，九層樓才有的，當時，由於輪候人數非常多，往往要等候幾年以上，因此，當等到可以入住時，每家人都會大肆慶祝和告訴左鄰右里，而第一句說的話就是“我地上樓哪！”，意指從地下搬上去的意思，久而久之就成了廣東人的“口頭蟬”，由於香港電視劇（粵語）在珠江三角洲很流行，過去的三四十年間，大量外來勞工的流動進出，也導致其他省份也有這個叫法。

語言不同。詞彙用法習慣不同。能有什麼原因？不要說買房子這個意思啦，普通話叫吃飯，粵語叫食飯。普通話叫喝茶，粵語用飲茶。