確認是長租還是短租，現在基本都是籤一年合同，可以先和房東認識下，看看房東的為人，還有檢查房間設施，有沒有損壞的地方，都要登記好，以免退房的時候引起不必要麻煩水電煤氣物業費用也要交接好。另外仔細看租房合同要保護自己的合法權益，房東不能保留房間的鑰匙，租金只能壓一個月，壓得太多，如果提前退房，是算租客單方面違約，房東是不會退押金的，都是小細節，有些黑心房東，壓二付三，就是為了賺押金錢。

如果還在找房子階段的話，主要就是看以下幾點：1、要租的房子離上班的地方的距離是否能接受，可否有便利的交通，2、房子周邊商圈是否成熟，是否有大小型超市、菜市場等，3、對房子本身是否滿意，看採光、裝修、價格等等

如果房子已經看好，還在猶豫租不租的時候，主要就要看：1、房子的產證戶主姓名與租給自己房子的人是否一致，確認自己是與原房東產生租賃關係，避免不必要糾紛，2、房子及戶主的所有證件資訊租戶都有要求留一份影印件的合理要求，來保證自己利益，3、若租房是透過中介機構，那就採用中介公司的租賃合同，若不是透過中介機構，那一定要仔細稽核合同，有問題第一時間提出異議，修改合同等

租房子看似簡單，其實也是一次小小的挑戰，個人建議，有條件找中介機構，有第三方平臺保障，沒有條件的就要多花時間多看房子，儘量租原房東房子，避免日後發生不必要的糾紛。

下圖是我們在上海的租的房子，老小區，東西也很舊，自己住進去以後一點一點改變，現在很喜歡呀！

在外面租房接近一年，感觸頗深。

首先，找房子時先考慮外部環境。

1、交通。如果你是上班族沒有車，那麼儘量選擇小區附近有公交站或地鐵站的。這樣可以幫你節省很多時間。

2、小區環境。環境包括綠化以及小區周邊的生活設施。如果你是那種喜歡散步的，小區綠化和道路建設就很重要，當然你也可以選擇在小區外面。小區周邊的生活設施決定了你的生活是否便利，超市，菜市場，水果店等儘可能能滿足你的需求。

3、房東。房東是否好溝通，會影響你的居住感受，像我現在租的房子是透過中介找的，房東基本不管事。只要定期在微信上向房東交租金。住房出現什麼問題，都是房東直接電話聯絡他人來修，住了接近一年，連房東人都沒見過，我覺得這樣省去了很多不必要的麻煩。不過，像一些安置小區，一般房東都是住在附近，接觸的機會還是很多，必須得考慮房東是否好溝通(這個在初次見面時多加留意)。

其次，找房子還要考慮房子的內部環境。

1、陽臺及其朝向。在外面住了接近一年，才深刻體會到陽臺多麼重要，當初沒有什麼生活經驗，找的時候沒有注意，房子是沒有陽臺的，結果除了夏天，衣服長時間不幹。窗戶向北，冬天就算出太陽也光顧不到。

2、廚房。如果考慮做飯，廚房就很重要，是否有天然氣，天然氣比用電和煤氣都要便宜，每個月可以省錢。

1、安全，安全一定是第一位

2、交通，交通的便利大大提高居住舒適

3、環境，是否安靜，乾淨

4、價格，價格不要超過自己收入的30%

5、合同，檢視好房東房產證原件，身份證原件，違約責任及租期，相關費用承擔及支付時間