第一看房子的購買時間 婚後購買 房本要求寫夫妻雙方 自然是共同財產

第二看出資方 婚前一方付首付 婚後雙方還貸 也可視為共同財產 只不過是有比例的

第三種 假離婚 這種情況 不論真假離婚 房子在離婚時給了誰就是誰的 法律不支援以後反悔追討房產行為 望大家不要作繭自縛

第四種 婚前一方付全款購房 這樣的房產不管你離婚後再打官司也沒用 房子屬於付款方的

以上都是自己想的 不知道對不對 大神們幫忙看看

新婚姻法有規定，無論房本上寫的一方還是雙方名字，只要是婚後夫妻共同購置的房產，就是夫妻共同財產。夫妻共同貸款還貸等均不影響房產共有的事實。

如夫妻一方證明房屋為自己婚前全款購買，那麼房屋就是一人所有。

如果夫妻一方婚前按揭購買房屋，婚後兩人共同還貸的視為夫妻共同財產。

如果夫妻一方婚前個人出資首付，婚後兩人共同還貸，共同還貸部分應屬夫妻共同財產，增值部分也是夫妻共同財產。

父母為其子女購置的房屋，如婚前購買，視為對自己子女的贈予，如婚後購買，視為對夫妻共同的贈予，另有約定的除外。

首先，我們要知道什麼是夫妻共同財產。法律規定，夫妻共同財產是指夫妻關係存續期間的收入、收益、獲贈等財產。

這樣是不是不好理解。那徐sir帶領大家從反面解釋夫妻共同財產。夫妻共同財產的反面就是夫妻個人財產。

夫妻個人財產是指夫妻一方婚前個人財產，注意兩個關鍵詞，婚前和個人。

回到問題，離婚時，房子沒有妻子名字，屬於夫妻共同財產嗎？這個要分情況看。

如果房子是丈夫婚前購買，並且是丈夫的名字，那麼這個房子就屬於丈夫婚前個人財產，與妻子無關。

如果房子是丈夫婚前購買，寫的是丈夫的名字，但是妻子和丈夫在婚後共同還貸的話，貸款以及房子增值的部分就屬於夫妻共同財產，丈夫離婚時要給妻子補償，應該是一筆不小的錢，因為房價一兩年漲不少。

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如果房名是男方父母，小兩口只有居住權，離婚了，房子與雙方都沒關係。也不存在分割的問題。如果是貸款買房，女方也幫著還貸了，離婚後，房子根據還貸的時間和還貸的數額，分割這套房子，房子有無女方的名字都不受影響。

這些法律有明確規定的！ 1、婚前男方全款買的房子，全部屬於男方，與女方無關。 2、婚前男方出首付買房，登記在男方名下，夫妻共同還貸款，房子產權屬於男方，共同還貸款的錢以及房子貸款增值部分，夫妻各一半，男方須補償女方。 3、婚後夫妻共同財產買的房子，無論寫誰的名字，夫妻各一半產權。4、婚後男方父母出錢買的房子，登記在男方名下，與女方無關。 5、婚後別人贈與的房子，只登記在男方名下，與女方無關。 6、婚前男方家族的老房子，由於徵地拆遷，分得的房子，只登記在男方名下，與女方無關。 7、婚後男方受傷，別人賠償的房子及財產，登記在男方名下，與女方無關！