這麼大的事肯定還是有影響的，畢竟是新城控股的領軍人物，而且這種事不管發生在誰的身上，所有人都是恨之入骨的，更何況是他了

新城控股現在可謂是內外交困，除了集團本身發生了這種“黑暗”事件之外，迫使新城

“一口氣”甩賣40個地產專案的原因還有外部因素。現在整個房地產融資正在面臨新一輪的強監管，新城控股同樣面臨這樣的問題，沒錢了，該斷臂還是要斷臂。內因和外因共同作用下，新城控股的困境估計沒那麼快走出來。

新城控股“一口氣”甩賣40個地產專案，猥褻女童案還在發酵？

新城控股甩賣地產專案與猥褻女童案是兩個不同的事件，但是二者有前後因果關係，後者的發生導致公司在企業形象上受損，受到輿論的抨擊，從而使企業在融資方面出現問題，公司不得不透過甩賣地產專案來增加資金流動性，以免遭遇更大的黑天鵝。

基本上從1998年到2018年的20年時間裡，房地產走出了20年的長牛行情，除了在2008年經過短暫的小幅調整，後來被4萬Y拉起來，基本上是一路上漲，一直漲到現在。

沒有一個行業有永遠的春天，否則違背規律。

有個觀點很好，房地產短期看貨幣，中期看政策，遠期看人口。看看這三個因素，還有足夠的理由讓房地產繼續嗨下去嗎？

在今日（30日）最高經濟工作會議上，提到 “不將房地產作為短期刺激經濟的手段”。

2009年M1增速達25%以上，最近幾年是7%左右；政策上限售限購房地產稅等要麼不會放鬆，要麼在路上；人口方面，大家看看周圍，有多少二胎、三胎的！

失去了大的背景，房地產企業即使再牛，也牛不到天上去。看下圖：

當然，這是說整體形勢上講，想像以前那樣舒服地賺錢可能機會不多了，個別企業可能會保持穩健平穩的發展，那只是個案。

本來新城控股在2015年底上市後，股價小幅調整後一路高歌猛進，2018年1月創出高點，到2019年4月又再次創歷史新高。

本來現在監管層對房地產企業融資不太支援，現在醜聞發生後，必定影響到銀行等金融機構對其信貸，勢必影響到資產流動性。

2019年，公司資產負債率達到了85%以上，流動負債達3100多億人民幣，在這樣的情況下，一段銀行抽貸或不再提供融資支援，公司必定在日常經營上會受到很大影響。

公司透過甩賣40個地產專案，從而獲得一定的貨幣資產，這樣對改善可能存在的流動性危機做準備，也不是未雨綢繆。

綜上所述，新城控股在董事長髮生猥褻女童案後，為應對潛在的流動性危機，主動透過甩賣地產專案獲得貨幣資產，以達到未雨綢繆改善經營狀況的目的，此事後續是否影響公司發展有待觀察，具體案件仍在公安機關審理當中。