1. BIM 模型提供視覺化效果，使業主及設計者間溝通易表達各方所需，方便後續作業，可替業主提供專案營銷使用。
2. 模型綜合成本資訊形成5D 模型進行成本估算。
BIM在設計時間應用
1. 耗能分析：提供專案能量消耗分析、替代材料及設計方案評估。
2. 衝突分析：將構件作衝突分析可提早發現構件設計錯誤。
3. 施工性分析：將施工流程及環境現況分析，以利後續整合。
4. 專案進度排程：可發展出4D 模型，模擬施工順序。
5. 專案成本計算：將建置出模型結合成本資料庫，概算出成本。
BIM在施工階段應用
1. 利用 BIM 模型規劃施工順序，進行施工前模擬。
2. 利用施工中BIM 模型，提供給監造單位作管理使用。
3. 加入時程控管，協助施工流程之管理、掌控各期計價作業。
4. 利用 BIM 模型取代2D 傳統施工圖作業，提供圖面溝通、介面整合，檢視有無設計錯誤之工具。
BIM在營運階段應用
1. 營運控管：BIM 模型構件可提供維護相關資訊。
2. 設施控管：BIM 模型掌控機電設施、耗能資訊、保全系統相關製造承商資訊。
3. 避難管控：透過資料庫傳輸概念，架構逃生通報系統，以減少財產損失。
另外，在BIM 相關的應用範圍上，國內業界目前運用得非常廣泛，坊間出現一些專門為建築專案服務的資訊公司，範圍較完善方面，將BIM之特性及服務範圍分可以分為以下幾點：
1. 專案視覺化模擬(Project visibility simulation)。
2. 效能最佳化及引數化設計(Parametric design & optimization)。
3. 專案設計預覽(Design preview)。
4. 永續性設計分析及模擬(Green design simulation and analysis)。
5. 特殊設計放樣及定點陣圖(Setting out drawing for design)。
6. 設計預先整合及協調(Design rehearsal and coordination)。
7. BIM 招標之規範及技術設定 (BIM/CMC tender specification write-up)。
8. 投標內容技術展示(Tender technical illustration)。
9. 系統綜合套迭及施工安裝圖(CSD drawing)。
10. 施工整合及規劃協調(Construction rehearsal and coordination)。
11. 行動施工管理系統(iPhone iPad construction management system)。
12. 竣工模型紀錄(As-build model and recording)。
13.Earthmine 空間管理方案(Earthmine Geospatial Management Solution)。
1. BIM 模型提供視覺化效果，使業主及設計者間溝通易表達各方所需，方便後續作業，可替業主提供專案營銷使用。
2. 模型綜合成本資訊形成5D 模型進行成本估算。
BIM在設計時間應用
1. 耗能分析：提供專案能量消耗分析、替代材料及設計方案評估。
2. 衝突分析：將構件作衝突分析可提早發現構件設計錯誤。
3. 施工性分析：將施工流程及環境現況分析，以利後續整合。
4. 專案進度排程：可發展出4D 模型，模擬施工順序。
5. 專案成本計算：將建置出模型結合成本資料庫，概算出成本。
BIM在施工階段應用
1. 利用 BIM 模型規劃施工順序，進行施工前模擬。
2. 利用施工中BIM 模型，提供給監造單位作管理使用。
3. 加入時程控管，協助施工流程之管理、掌控各期計價作業。
4. 利用 BIM 模型取代2D 傳統施工圖作業，提供圖面溝通、介面整合，檢視有無設計錯誤之工具。
BIM在營運階段應用
1. 營運控管：BIM 模型構件可提供維護相關資訊。
2. 設施控管：BIM 模型掌控機電設施、耗能資訊、保全系統相關製造承商資訊。
3. 避難管控：透過資料庫傳輸概念，架構逃生通報系統，以減少財產損失。
另外，在BIM 相關的應用範圍上，國內業界目前運用得非常廣泛，坊間出現一些專門為建築專案服務的資訊公司，範圍較完善方面，將BIM之特性及服務範圍分可以分為以下幾點：
1. 專案視覺化模擬(Project visibility simulation)。
2. 效能最佳化及引數化設計(Parametric design & optimization)。
3. 專案設計預覽(Design preview)。
4. 永續性設計分析及模擬(Green design simulation and analysis)。
5. 特殊設計放樣及定點陣圖(Setting out drawing for design)。
6. 設計預先整合及協調(Design rehearsal and coordination)。
7. BIM 招標之規範及技術設定 (BIM/CMC tender specification write-up)。
8. 投標內容技術展示(Tender technical illustration)。
9. 系統綜合套迭及施工安裝圖(CSD drawing)。
10. 施工整合及規劃協調(Construction rehearsal and coordination)。
11. 行動施工管理系統(iPhone iPad construction management system)。
12. 竣工模型紀錄(As-build model and recording)。
13.Earthmine 空間管理方案(Earthmine Geospatial Management Solution)。