在這樣高價值的城市，中介是有一定可能性賺到的賺錢套路有很多，也是無法用文字寫全的。

1，正常收取的中介費

2，購房其他服務費

3，中間不明晰的差價

4，業主和購房者給的茶水費等

用心服務好你的客戶們，客戶不會在乎一點小錢，也有的確實很大方，並不是都在賺黑心錢，而是能買的起這樣價格房子的人或者出售這樣貴的房產的業主，你不知道會有什麼驚喜等著你，總之很多有錢人的格局高，他們的想法你總是不懂。

樓上說千三到千五有點少了 據我所知現在有些中介跟開發商結算的話 住宅大概2到3個點 公寓最高可以去到7個點 按最低2個點 一套就是40萬 21套840萬 是沒有毛病的 不過去到業務員手裡的應該就沒有那麼多了 公司會抽掉大部分 另外有些樓盤帶看房之類的都有額外的收入

《我的真朋友》是由鄧倫、Angelababy、朱一龍等人主演的都市情感劇，主要講述幾個剛入職場的年輕人，是如何在工作和生活中見證家庭冷暖和社會百態，劇中主要藉助了房產中介這麼一個行業，演繹了鄧倫飾演的男主邵芃橙和Angelababy飾演的女主程真真之間的愛情故事。

看到這裡，相信很多觀眾會感到震驚，天啊，房產中介有這麼賺錢嗎？

其實，這事還真有可能，並不是完全胡說八道，既然《我的真朋友》故事發生在上海，那麼我們就以上海為例來做一下理論上的分析。

目前，上海房產中介佣金比例按照行規是總房價的2%，這就意味著，如果成交一套1000萬元的房子，中介費收入是20萬元，而成交21套2000萬元的房子，總房價是4.2億元，中介費收入就會達到840萬元，所以，電視劇裡說的並不虛。

但實際操作中，有的房產中介佣金比例其實比2%還要高，他們透過拆分業務內容、利用政策漏洞打擦邊球的辦法，中介費收取比例可以達到2.7%，這還不是最高，2018年11月，上海鏈家就宣佈將服務中介費由2%上調至房屋成交價的3%，如果按照上海鏈家這個標準，上述中介費收入就變成1260萬元，遠遠超過840萬元。

這裡面的主要問題是，這些佣金會不會被一個人拿走。

實際上，假如房產中介公司是邵芃橙自己開的，那麼這筆錢自然就會歸他個人所有，當然要先扣稅，但如果他是給別的公司打工，這筆錢他並不能完全得到，因為公司給付的佣金是分段提成。

各公司給經紀人分段提成標準不一樣，所以很難精確算出個人的實際佣金收入，但最少不會低於15%，大概在15-35%之間，這樣經紀人到手的佣金大約為126萬-294萬。有的公司提成標準可以達到30%-45%，那經紀人賣出21套房子後收入就會在252萬-378萬，這同800萬的距離還是很大的。