-
1 # 大疆無界1
-
2 # 手機使用者zhang866683
這個問題主要是你和誰簽訂的合同,如果你和中介簽訂的合同也就是中介合同,房東和中介簽訂的合同如果在沒有進行法律公正的情況下也叫“協議合同”,自雙方簽訂合同就開始生效。如果你和房東簽訂的合同,中介沒有得到這份合同的備份,也就是無效合同,這個需要根據簽訂合同的日期進行處理,如果日期是在房東和中介簽訂協議日期的後面,你的合同就無效,如果簽訂的日期在前就是有效合同,但是這個也需要有備份在中介哪裡,也就是中介知道這回事。對於中介哪裡因為事情跑了,這個問題可以根據合同進行起訴或者報有關部進行處理,因為這個屬於民事訴訟,也就是不是大事。當然再起訴前必須去找房東進行問清事情的真正根源。如果房東可以處理也就行了,因為這個和房東也有關係。如果三個月後在籤合同就要有房東和中介的協議備份,這樣就會更有把握性,根據情況可以去找房東進行說明,然後根據自己和誰簽訂的合同進行處理或者走法律程式。
-
3 # 自然風57778401306
房租合同還差三個月未到期,斷水斷電攆你走人,這或是房東常用的伎倆,他可能給另一個房客漲了租金,因為你拿的錢滿足不了他的條件,所以逼你儘快搬走。什麼違約打官司或是報警,都不會解決問題。做人要低調,最實際的辦法跟房東好說好商量,為滿足房東的要求漲浮租金,房東是賺錢為目的,房子誰住都一樣。房東同意你繼續住下來,你覺得房租太貴不划算,有時間物色新的房東儘快搬走。這叫緩兵之計。
-
4 # 慈音1
謝邀!漂泊在外的人,租房是個大問題。簽訂租房協議也是有學問的。有的中介往往要鑽法律空子。涉世不深的年輕人往往容易上當受騙。你的情況就屬於這種型別。中介有過錯,但是跑了。要追究他的民事賠償責任要有一個過程。麻煩的事情就來了。要報案要起訴。還要應訴。一般的人沒有精力陪不起。如果請律師還要花錢。有的年輕人就自認倒黴了。更加助長了黑心的中介。房東又斷水斷電趕緊走。確實是啞巴吃黃連,有苦能很數。透過這件事就是花了錢買教訓。吃一塹長一智。如果想討個說法的話。還是要走正常的法律途徑來解決。
回覆列表
不是你去起訴,是讓房東到法院起訴中介
只要你手上有房東授權託管證明,你與中介合同就有效,同時你租住房子合同就有效,交租方式證明再拿出來,一切合同都有法律效應
如果你現在沒有託管證明有關材料,那就恭喜你中獎了,你與中介所籤合同是否有效,你無法證明,房東反口不承認有託管或託管期限超期,你就有理說不清了!
向中介或二房東租房或轉租,都必須看託管證明,或合同轉租條款,有必要時打電話給房東確認授權真實性,或與房東簽訂合同
個人見解,僅供參考