答案肯定是違約了！具體的怎麼賠償法還得看你當時簽訂合同的時候是怎麼寫進合同裡的。最後就是找一找當時簽訂合同時候的見證人或者說中間人！如果達不成協議的話只能走法律程式了！但是如果說人家種了咱們三年的土地都把地租錢給了！那人家不種了其實對於我們老百姓來說也沒有什麼損失的。這其實應該是我們農村最現實的情況？

總的來說對於跟老百姓如果關於土地承包問題最好能夠透過村委會來進行！不然的話真是秀才遇到兵，有理說不清！

土地流轉合同簽定的種植期限是五年，可是承租人種了三年要退還出租人，這當然是違約了。

現在，正規的土地流轉合同，都是由當地農業主管部門提供合同範本。合同簽訂後也要到農業主管部門備案的。如果是這類非常規範的合同，是不怕承租人違約的。因為這樣的合同，要素比較全面。一是肯定約定了租金的支付方式，比如我們這裡的土地轉合同一般流轉期限也是五年，但租金是一次性付清。當然也有很多是分年度支付的。二是肯定會約定好違約責任。我們這裡一次支付租金的，承租人違約不退租金，出租人違約要求收回土地退還雙倍租金。租金分年支付的，也可以約定違約方需要承擔的賠償責任。這樣就能最大限度的保障雙方的權益。

只要合同約定好了租金支付方面的違約責任，是不必擔心違約現象發生的。但需要提醒農民朋友們注意一點，最值得關注的應該是，土地流轉到期後你收回的土地還能不能耕種。比如有的承租人為把部分土地修成了田間路，大棚房，或被取了土，使你的土地失去了耕種功能，那就麻煩了。所以，合同上必須約定好土地用途，歸還土地時必須保持原貌等。

如果流轉合同不是當地農業主管部門的制式合同，只是合同條款規定了違約責任，也是有效的。可以申請法律援助的的方式維護自己的利益。

現在，因為農產品價格普遍偏低，種植業利潤微薄，風險較大。這更需要農民朋友在土地流轉過程中增強風險意識，防止利益受損。