你好，12米乘以12米的兩層別墅，還是比較好安排的。

在平面格局上，可以安排成樓中樓樣式的，一層可以安排廚房、餐廳、公共衛生間、主會客廳，一個帶衛生間的老人房，一個小儲藏間，二層安排三個臥室，一個小偏廳，一個公共衛生間，其中主臥室帶衛生間及衣帽間。

在整體裝修效果上，就可以有非常多種選擇了，像現在比較流行的新中式風格，或者現代簡約風格，中式風格，簡歐風格等等。

建議你還是找一家專業的設計公司幫你設計一下比較好。

可以看下這個案例

北京順義張家歐式二層別墅

尺　　寸面寬12.1米 進深11.9米

建築面積274.0㎡

專案概況

△總平面示意圖

該專案位於北京市郊的順義區，宅基地形狀方正，西側為親戚家一層住宅，透過庭院西側的溝通，連線了兩棟住宅；宅基地北側為鄰家庭院，業主提出不能開窗的要求；東側和南側均為村內道路。

業主挑選了易蓋房相簿中編號572的易蓋標品圖紙，委託我們進行修改設計。設計師根據現場情況，在建築西側預留出1m間距便於室內採光，同時重新進行了庭院景觀的設計。

圖紙設計

△一層平面圖

別墅沿用了標品圖紙的兩層設計，西側的衛生間由於需要預留採光空間，因此設計師將凸出的牆體部分設計取消，將建築平面設計為標準的四方形式。

此外，設計師取消了西北角儲物間的設計，使得廚房面積得以擴增，同時連線暖通裝置間，大大提高了日常使用的便捷性。

△二層平面圖

二層佈局方面，設計師取消了西北角的公衛設計，同時將原本西南側臥室的私衛改為公衛，而將其與西北側空間整合，形成起居室空間。這樣的設計一方面可以針對一層稍顯侷促的公共空間進行有效補充，同時將來也可以根據需要增加牆體，將二層起居室改造為臥室，豐富功能選擇。

造型設計

△鳥瞰圖

△院落南側效果圖

建築整體為歐式風格，作為易蓋房標杆品質的代表，造型簡約而又豐富，全部細節之處都有特殊的處理手法，門廳的柱座造型、門頭的簷口設計、窗套的線條裝飾、欄杆的精益求精……

△鳥瞰圖

△鳥瞰圖

設計師在立面分界處採用深色線條強調劃分，分明的層次讓建築更加立體。二層露臺使得整體的層次感更加突出，虛實結合彰顯空間的優雅與靈動。室外露臺空間的增加也為業主提供了更多活動空間，提升了使用樂趣和戶外體驗。

△庭院效果圖

△庭院效果圖

△庭院效果圖

葡萄架、室外桌椅搭配種類豐富的植被，使得景觀設定與南側入戶空間的歐式情調更加相得益彰。平日裡坐在院內飲茶休憩，不知道是否會彷彿有一種身在義大利海濱小鎮的錯覺呢？

△人檢視

△鳥瞰圖

庭院開闊的空間可用於停車，同時也為接待親朋好友提供了更多選擇，搭配露臺的室外體驗，使得整體的休閒功能“展露無餘”。

△東立面圖

△西立面圖

△南立面圖