拆遷補償安置協議是拆遷人與被拆遷人、為明確房屋拆遷補償安置中的權利義務關係而訂立的協議，是約定拆遷當事人之間民事權利義務的合同。

如果開發商要反悔，基於公平正義的合同，開發商肯定是要承擔違約責任的，甚至於合同沒有出現無效的情況，被拆遷方可以起訴旅行協議！

只要鑑了協議，已具備法律效應，必須依法執行，拒絕執行的！可以到法院起訴，連帶違約金及其起訴期間所產生的費用都在返還範圍之內之！

經常有當事人向凱諾律所的值班律師反映，在籤補償協議的時候，拆遷方通常都會非常積極且非常爽快的答應了所有的條件，但是等到簽完字之後沒隔多長時間他們就反悔了.......有的是遲遲拿不到補償款或是安置房.........。實踐過程中，這種情況是常常發生的，拆遷方不積極履行補償協議約定的義務或是因為各種原因想單方面的撤銷所簽訂好的補償協議。

如果簽訂了補償協議，被拆遷人手裡有協議原件且協議內容清楚的話，可根據《合同法》相關規定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。

也就是說，如果拆遷方不履行所簽訂好的補償協議合同義務時，被拆遷人可直接拿著協議原件透過法律途徑起訴對方，要求其履行協議相關內容或是支付違約金來賠償相應的損失。

如果與拆遷方簽訂了補償協議，但是拆遷方卻拿走了協議原件，被拆遷人手裡沒有原件只有一份影印件，對於這種情況，絕大多數情況下這都是拆遷方的套路或是一種手段。如果被拆遷人只拿影印件去法律起訴，那麼很有可能法院是不受理的，即便是法律受理了，也有可能會因影印件的證明力較弱，導致法院不予採信。因此，及時的諮詢專業拆遷律師，讓律師介入到案件當中，透過法律程式讓律師調取協議原件，要求對方履行。

除了以上兩種情況，實踐過程中，凱諾律師接到過比較多的就是拆遷方與被拆遷人簽完協議之後，即沒給被拆遷人原件，也沒給被拆遷人影印件，直接拿走協議。因此我們不難想象這種情況最終的結果就是補償款沒按期還，安置房也沒到手。

拆遷方拿走補償協議，會不會在上面隨便寫補償數額，補償期限等相關重要性內容，被拆遷人是無法知道的，所以在簽訂補償協議之前被拆遷人一定要想明白，要想拿到合理的補償，被拆遷人手裡必須要有原件，在自己無能為力的情況下，需要諮詢律師及時的介入到案件中，從而要求其履行協議相關內容。