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1 # 石門HRPro
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2 # 宜居昆明
最早南北朝時期,專職房產中介應運而生,當時南齊有個人叫崔慰祖,他想賣掉自家房子,就找了個房產中介。《南齊書》卷52《崔慰祖傳》記載了一段有趣的對話:慰祖賣宅須四十五萬,買者雲:“寧有減不?”答曰:“誠異韓伯休,何容二價?”買者又曰:“君但賣四十六萬,一萬見與。”慰祖曰:“豈是我心乎?”翻譯成白話文就是下面這樣:中介問:“你這套房想賣多少?”崔慰祖說:“四十五萬。”中介問:“還能往下降一降嗎?”崔慰祖說:“一口價,不能再少了。“中介說:“那你回頭跟買主就說46萬,多的那1萬歸我,我掙了錢,你也不吃虧,怎麼樣?”崔慰祖說:“我TM為什麼要跟你一起騙人?”
可以看出中介這個行業一直存在,本著存在即為合理的態度就可以看出來這個行業的重要性,而現如今大家對於中介的印象就是,吃差價、亂收費等市場亂向,所以就導致現在的社會對於中介行業的誤解,我們假設一下沒有中介了會怎麼樣?第一需要客戶直接面對房東第二需要客戶一套一套的去尋找,費時費力不說還會影響正常的工作,所以說每個工作都有存在的意義,很多客戶覺得看了一套房子怎麼就收我這麼多費用,可是不知道在其中出的努力和付出的心血,善待每一位中介朋友吧
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3 # 職業地產經紀張小龍
銷售面試啊!呵呵。房地產行業是個非常有前途的行業,做銷售人員,第一要有良好的房地產知識,通曉房地產及土地的相關法律。第二,要善於與人溝通,按照不同客戶要求量身製作不同銷售方案。第三,要有團隊精神,營造積極、和諧的團隊。希望你從這三方面考慮一下。
專業能力與談判能力兼具,職業通道與收入均好。
優秀的房產經紀人不僅要了解房地產開發建設的全流程,還需要了解工程、設計、結算的專業知識,更需要了解交易的流程、資料需求,所以專業能力差的做不好房產經紀人;
拓客、銷講、成交……處處需要溝通談判能力,是房產經紀人必備能力。
優秀房產經紀人大多在經驗足夠後晉升為經理/總監等管理崗,目前房產營銷管理崗招聘難度還是比較大的,獵頭公司也樂於推薦;
房產經紀人的佣金提點還是很可觀,二線省會城市優秀的人年入百萬不是夢。