沒有改造水管的情況下，樓下出現漏水。那在你之前收房的時候有沒有放水實驗下，看建築商做的有沒有漏水，如果沒有漏水。那就可能是在鋪貼瓷磚的時候，破壞了防水層，防水層是很薄的一層，稍不注意就會被損壞，一般情況下，最好做二次防水，試好後做防水層灰漿保護，這樣才能確保安全！

衛生間漏水確實頭疼，我給大家分享一下有可能出現問題地方。

1、水管 : 在安裝完冷熱水管必須做打壓實驗。

2、防水:做防水主要是，下水口跟樓面間觸的縫隙及水電改造後開的槽。

3、砂漿保護層:做完防水，做完閉水試驗後，保護層至關重要，因為不做保護層，因為工人要在上邊走動，腳上帶的沙子顆粒，很容易使防水層破壞。切記切記

4、坡度:貼瓷磚，衛生間必須有坡度，坡度做好了，後期不會有積水，給水沒有下滲的機會，坡度做好了，就是不做防水都沒關係。

因為水管一般做過打壓不會漏水，好多衛生間剛開始不滲水，時間長了會滲，肯定是貼瓷磚坡度沒有做好。

樓上沒有改造水管，而樓下漏水，主要有以下幾種原因：

（1）裝修時沒有做防水保護，認為開發商已做好，不必要再做（或根本沒有做防水的意識）；

（2）防水沒做好，有人為了省時省料，馬馬虎虎薄薄地只滾刷一層（其實最好連續做二次，而且不能稀薄），並且邊拐角，下水管周圍都沒有仔細用心去塗；有時工人為了節省時間，在防水未乾時就進行施工，破壞了防水層；

（3）防水質量問題，承包方為了省錢，以次充好（好與次價格有很大區別的，品牌防水價格就是高點，但質量保證），或者自已不懂內行而隨便買了質量不好的產品；

（4）由於樓下後裝修，裝修頂面時，工人誤打誤撞，撞擊了下水管道，導致水管破裂或鬆動；另外由於牆體或屋面結構不牢，開裂形成滲漏（這種情況現在較少，不像以前）。

以上這些都是導致漏水的原因，有時工人師傅雖然試水了，沒有漏水現象，但經不起時間考驗，日久月累總有時會漏的。

總結以上經驗教訓，衛生間裝修做防水必須注意的是：無論開發商是否做過，新房衛生間必須要做防水，防水的質量要求保證，細微的地方（邊拐角、管道周圍）一定要仔細（多刷兩遍最好），牆面距離地面至少一50cm以下也一定要做好防水（防止水從牆體滲下），確保達到最佳效果（做二遍防水最佳），最後待幹放水試漏，即可！

改造水管與否和漏水沒有太大關係，在現在技術條件下水管漏水可能性極低，樓下屋頂漏水一般有以下原因：

1、開發商交房時防水做好了，業主裝修時把防水層破壞了（比如師傅鋪瓷磚時很容易破壞防水層），而業主不知道

2、開發商交房時防水沒有做好，並且業主裝修時沒有做防水，

3、開發商交房時防水沒做好，業主裝修時也做防水了，但是在鋪瓷磚時把防水層破壞了，業主不知道，

無論哪種情況後期處理方法有以下兩種：

1、免砸磚防水膠，簡單方便，但個人認為效果持續時間短

2、注漿處理，成本稍高，但是一次處理終生無憂。