在自家的宅基地上，建加工廠犯法嗎？

在宅基地上建工廠是不可以的。宅基地是用於建造住宅的集體所有的土地，不是工業用地，怎麼可以建工廠呢？如果非要建工廠，也得透過用地審批才可以。

宅基地是農村居民用於建造住房的集體土地，農村宅基地主要作用是保障農民群眾居住。題主想在自家的宅基地上建造住房，如果符合一戶一宅審批政策，符合村鎮規劃，那麼可以利用原宅基地申請翻建擴建拼建或新建，解決住房後多餘的房屋可以用來辦家庭工廠。也可以利用原來宅基地上的房子辦家庭工廠。

浙江是私營經濟發達地區，農村家庭工廠很多。家庭工廠大多以加工業為主，為了節約成本減輕負擔增加經濟效益，一般利用閒置農房和住房作為加工場所。利用自己的宅基地建住房，利用住房做加工廠並不違法，但是

利用住宅辦加工廠違反安全消防有關規定的，會受到整改或強制關停。利用住房改做家庭工廠，生產、倉儲、住宿都在同一處同一建築內混合使用，沒有消防安全管理措施和防火隔離帶，容易造成火災傷亡事故，這些‘’三合一‘’家庭工廠有很大的安全隱患。將會受到查處整改。如果安全消防整改措施不到位，驗收不合格將會被強制關停。

利用住宅辦加工廠違反環境環保規定的，會受到查處和強制關停。在生產過程中會產生廢氣、廢水、廢渣、汙染物、有害氣體、放射性物質以及噪聲、振動、光輻射、電磁輻射等影響環境環保，產生公害影響群眾生活的家庭工廠，將會受到查處整改，整改措施達不到按有關部門或行業頒佈標準要求的，這些家庭工廠將會被強制關停。網友朋友您的看法呢？

我們不妨先看一下中央最新的精神。

今年1月17日，李克強總理主持召開國務院常務會議明確：允許利用宅基地建設生產用房創辦小型加工專案。

2月4日，公佈的2018年中央一號檔案也明確：完善農民閒置宅基地和閒置農房政策，適度放活宅基地和農民房屋使用權。這裡的放活，不是指宅基地使用主體，主要就是指宅基地使用用途。

那麼，在自家的宅基地上，建加工廠犯法嗎？答案是不一定。

加工廠有大有小。

小型加工專案，國務院已明確允許，不犯法。規模加工廠，還是要走正常的用地手續。

其實，在實際生活中，大家不難看到，農村有很多人，在自家宅基地搞副業、搞“小車間”。

政府對此歷來是睜一隻眼、閉一隻眼。沒說合法，但也沒說違法。實際上就是預設。

而現在已經明確喊出“允許”。可見，政策在不斷放開，可以說是開了“綠燈”。

不過，宅基地上建生產用房創辦小型加工專案也有“紅燈”，不是啥專案都能幹。要符合環保、安全、消防條件，不能造成汙染，更不能有安全隱患。

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第一，土地是國家的，你需要申請，現在農村舊房改造還得申請何況你是建廠房。

第二，民不告官也究，你建加工廠影不影響四鄰，有沒有汙染等等，所以不建議你建，別到時候城管給你拆了你人財兩空

關於如何使用土地，這是一個政策性很強的問題 ，國家對土地的管理有嚴格的政策。

那麼 在自家的宅基地上究竟能不能建工廠呢？一句話說，就是政策允許的就是合法的，政策不允許的就是不合法的，合法了你就建，不合法了你就不要建了。

如果你識字有一定的文化，就到網上或者相關的地方，去查有關的土地政策，這些政策都是公開的 比如說土地法。如果你查不到 ，就到土地部門去申報，申報批下來了就是合法的了， 你就大膽放心的建吧 ，批不下來的， 你還要去建， 那就是不合法的了，被停建或拆除那就是一定的了。

生活中 我們要 首先有法治意識，像這樣的大興土木鋼筋混凝土的事情，一定要合法，法咋說咱就咋辦。堅決不能越雷池一步。不要不懂法 ，懂法以後 一定要遵法守法。法盲的下場就是悲劇。

你建的這個工廠， 如果生產的產品是 在國家政策大力支援扶持的範圍之內，當地政府就應該會支援你， 即使在宅基地上不讓你建，那麼也會批一塊土地給你建廠子。

記住， 報專案 ，去審批。這個過程大概得需要一段不短的時間，找一個明白人或會辦事的人，去幫助你協調辦理這件事情，結果會好一些。

祝你的工廠早日建成，自己發財也帶領村民致富。

現在農村都在搞美麗鄉村建設，每個村都有建設規劃，在道路、房子的建築的容積率，綠化、空地、公園、文化、衛生、老年活動場所等，進行了全面規劃，農村建房都要經過審批才可以建房子的。

審批的目的就是要村民按村鎮規劃進行造房子，天上、地下、陽臺外牆勻按規劃執行，任何人不能擅自亂搭亂建，必須嚴格建房審批制度，先由村提出來、再報鄉、鎮政府稽核，批准後，由鄉政府相關部門報縣、市局批准同意後，方可施工建房。

而所建房屋是給農村人居住用的，如要辦廠，還要經過村兩委，及鄉鎮政府相關部門，如環保、消防、安全生產部的許可同意方可辦廠。