回覆列表
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1 # 農人莫小道
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2 # 大疆無界1
土地承包因寫明合同,到期後按合同約定處理!
農民出租土地比較常見問題,就是到期後地上附著物、樹苗、及其它裝置,沒有明確約定該如何處理,這種情況很多見,給我們農民帶來非常大的麻煩!
你的問題很簡單,先看當初合同是如何約定,一切按合同約定處理,若合同沒有約定該如何處理,可以找村委出面協調處理,若村裡也無法解決,可以找鎮裡出面解決,萬一還是不能解決,你可以到當地法院訴訟!
個人見解,僅供參考
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3 # 邯鄲小貝
租地的時候就說好了的，如果沒有給錢，只說明這個的品德問題，但是我們也可以藉助法律手段，租地給錢，天經地義，一般人沒有理由不給錢的，如果真的是老懶的話，我們也只能靠法律手段了。
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4 # 快消品尖兵
為什麼不給錢！哪個理由是真實？
發生這種事情在於溝通，找出問題的真實原因？無非是生意不好，你們之間有糾紛？想讓降租金等？由於你給出的條件太模糊，姑且這樣回答吧！
自家的土地流轉出去給別人種植，然後超過了時間沒有付租金。這種情況下怎麼辦呢？
這個問題在農村裡面經常發生，可能由於是各種問題或者說經濟原因的不好，又或者說某種原因。
但是面對於這種問題，我們應該怎麼辦？如何去解決這個問題？
已經屬於違約的，可以收回土地在簽約合同的時候，我們都要注意清楚的違約期限為多長時間可以收回土地
比如說由於沒有給土地的租金超過了三個月，那麼這個時候如果在合同裡面能夠寫清楚的那麼基本上是可以收回土地
也就是別人在種植的時候，如果超過了三個月，他們還沒有給這個租金或者還沒有和你私底下協商，那麼這個時候你是可以收回這個出租的土地。
不過這個還得看他是否願意支付，或者說在想拖延幾個月支付。當然這個你可以私底下協商，比如說在已經超過了規定的期限沒有支付的，那麼和他協商，如果再推遲幾個月不再支付租金，那麼你們就收回土地
這種情況之下協商好或者簽訂這個協議，如果到尾期了還不交，這個時候呢，就可以直接收回土地。
起訴要求賠償土地的違約金。如果簽訂合同的時候你們已經寫清楚了，如果違約了不能夠按時支付的，那麼違約金需要賠付多少錢？
這個呢，在農村裡面出租的土地可能很多人都不會填寫這個條件，但是如果有填寫這個條件，那麼是可以要求對方賠償這個違約金的
不過對於農村裡面來說，簽訂的合同大多數人都不會仔細的看，就是直接簽訂而已。裡面的各種條款，各種條約都沒有明確的寫清楚。
要求村委出面，如果不給錢都不給定。其實在我們這邊呢，這種事情是非常好解決的，比如說我們以前在山裡面，這些人已經把這個土地出去，然後在裡面進行養殖。
那麼超過了規定的期限，並且已經拖了三四個月還沒有給錢。
所以這個時候呢？這些村民直接要求村委向他們施壓。如果不給錢那就把路堵起來，不讓他們進出。
最後他們沒辦法，只得貸款來給予村民的土地的租金。
一定要想盡辦法維護自己的權益。如果實在不行，可以起訴，或者要求他們把土地恢復成原來的樣子。
不能夠讓他們一拖再拖，如果一拖再拖，那麼可能最後一年你們都不會拿到錢。