1.便利店 理由:新小區人流量大，但是周邊配套設施不完善，喝水吃點小東西沒地方去買

2.餐飲店 理由:以快餐店為主，固定人群不多，流動人口多。而周圍可能連個吃飯的地方都要走很遠

問題好，我是一名創業者，嘗試回答。

新小區周邊適合做什麼生意？這個非常簡單，選擇以下幾種。

一，裝飾材料

二，房產中介

三，社群便利店

四，餐廳

以上這幾種生意是最佳選擇，其中蘊含的生意道理不說大家都很明白，有時候生意就是一層窗戶紙，一點就明。

就回答到這裡，感謝閱讀。

分析小區客戶群體，

圍繞吃（餐飲、水果、蔬菜、糧油等）

穿（服裝、嬰幼兒用品）

住 （家政服務、房產中介、汽車裝具、美容美髮等）

用（五金建材、日用品、文化用品等） 開展就行。

我們小區2013年建成交房，一共分四期開發建設，我們是一期，第一批入住的。

我之前也創過業，對於小區周邊的商業，一直在關注中。根據我們小區的實際情況，我發現這麼幾個行業經營不錯。

1.便利店或者小超市。因為是分期交房，底商也不例外，所以，小區周邊的便利店開一批，倒一批，倒一批，開一批。這有很多因素造成，時機，位置，小區發展情況，店面經營者自身原因······開的早，未必就能做得好，做的持久。開的晚，也不是做不好。天時地利人和，三者缺一不可。還是以我們小區的便利店為例，之前小區大門口沒有實行：行人，非機動車，機動車分流，所以，門口路北的便利店比較受歡迎，因為門口朝西，業主們出來溜達買東西什麼的，習慣於去右邊，這家便利店就在路右邊，所以他的生意就比路左邊的要好。然而，後來小區劃分明朗了，路右邊和便利店之間的路，規劃成了機動車進出的必經之路，所以人們進出，只能從路左了。這樣以來，路左（南）的便利店就紅火了。路右（北）的便利店關門大吉了。後邊接受的快餐店，棋牌室，也都開了不久就轉讓倒閉什麼的了。

2.快遞。確切點說，這還是一家便利店，因為小區的便利店太多了，店主就轉換了策略，開便利店的同時，收發快遞。這真是起死回生的重要一招。現在人們都是網上買東西了，這樣以來，所有收發快遞的客戶，都到這兒來寄送或者收快遞，順便再買點生活日用品。慢慢的，其她便利店的客戶，因為快遞這個因素，也漸漸成了這家便利店的客戶。人們常常會說：正好要拿快遞，你要什麼油鹽醬醋的，就一起買了吧。看，慣性多可怕！

3.藥房。新小區，體量不小的話也得大幾千戶，或者一萬多戶。藥房是必不可少的，就怕競爭激烈，一個小區7,8個藥房，沒有什麼特點的話，怎麼讓患者你的店裡而不是其她店裡買呢？除了價格，就是要做服務了。因為生病的時候，人尤其脆弱。如果，在你店裡買藥，能夠得到你的關注，照顧，得到親情化，人性化的服務，那這客戶不僅是你的死忠粉，還會無償為你宣傳。

4.我們小區周邊也有一些餐飲，小吃快餐大飯店都有，但是經營的不溫不火，一般。

5.新小區一般年輕人居多，這樣一來小孩兒也就多。課外班，早教，小飯桌，幼兒園等，都是不錯的選擇。