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1 # 預見美好
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2 # 美侯王666
小區水暖管道井門是否需要鎖上問題，我來回答大家疑問：
一是這個問題很明顯是一個標準的供暖管理問題，因為前些年開發商建設的樓盤，暖氣進戶計量採用的機械水錶計量噸數進行收費，但由於沒有將溫度熱量計量在內，無法參考各戶用暖量收費，所以收費按每戶房屋面積乘月數進行收費。這樣的供暖形式，控制住進戶供暖開關是供暖關健。也就是那戶用暖了開關開啟，不用暖的不開啟。但若遇上一些投機分子，會不交暖氣費而偷開開關用暖。顯然這是不允許的，而杜絕的方法只有請"鐵將軍"把門比較好。但即使鎖上，也有不自覺的業主或居民偷偷將鎖搞壞偷暖。我們這裡就發生一起使用者撬開暖氣管道井門鎖偷開暖氣開關，造成暖氣管斷裂、至人燒傷、電梯進熱水損壞，造成各種損失達三萬元的偷暖事件。事情是這樣的：某小區8號樓9層東戶不用暖，自然沒交暖氣費。但有天晚上十點發生夲層暖氣崩管跑水至電梯損壞。物業企業發現後強行停暖後，檢查發現是有人動東戶供暖管開關時，將開關擰斷造成的。但該東戶死不承認自己所為，物業企業沒辦法只有報警。警察透過遺畄現場的板手和燒傷業主手和胳膊就醫情況，斷定是業主偷開用暖開關所致。在事實面前，業主不得不承認自己的錯誤。所產生的醫療費、管道修復費、電梯修理費共三萬元有業主承擔。這次是業主的扳手和燒傷做為證據才避免了供暖損失，其實在平時供暖時經常有不道德的業主或居民撬管道井門偷開暖氣，不但給供暖管理者造成損失，對全體用暖戶也不公平，因為每個小區收取的暖氣費是一定的，自然購買的暖氣也是一定的，若有偷用，損害了用暖戶的利益。所以大部分供暖管理者都會把暖氣管道井門鎖起來，甚至將暖氣管斷開或堵死，儘量避免偷暖事件發生。但即使是鎖起來，也是防君子防不住小人，偷暖者經常把鎖搞壞，玩一些貓捉老鼠遊戲。二是最近幾年建設開發的新小區，採用的是新式的電子計量用暖溫度流量熱量的綜合計量表方法，使用者用多用少都在計量表上即時顯示，如電錶一樣按表數收費，基本杜絕使用者偷暖問題。自然暖氣管道井就不用再鎖了。一個簡單的供暖，一個小暖氣開關，一把鎖，能像一面鏡子一樣折射個別居民在金錢與道德上的縮影。網路討論，僅供參考。
小區的水暖管道井應該鎖上。因為這個管道井涉及到每家每戶水暖的管道及閥門，當出現水暖問題的時候，這裡是第一站。
如果家裡的水管，龍頭漏水呀，破裂呀，維修呀，首先要將樓梯管道井內水的閥門關上。如果暖氣不熱，或是維修，首先要開關管道井內的暖氣閥門。
2019年剛進入採暖期時，我家暖氣非常熱，走進房間，暖暖的，腳踩在地板上，也是溫溫的，但就在立冬那幾天，氣溫突然下降好幾度，室外變冷，室內溫度也下降了，剛開始以為是熱力公司還沒跟得上天氣變化，可過幾天室內溫度還是沒有提升，打電話問物業，物業說小區溫度都挺好的，物業來人檢查，一看管道井暖氣閥門被關上了，回想一下，可能是樓下前兩天暖氣漏水關錯閥門又忘了打開了，因為管道井也不鎖。
小區剛開始入住的時候管道井是鎖著的，現在滿樓道沒有一個管道井上鎖，甚至有的門還半掩著。經過這一事件我認為管道井非常有必要上鎖，每戶一把，物業一把，方便使用者緊急事件時急用，也方便物業檢修時用，免得有人有意無意亂動閥門，造成不必要的麻煩。