推動形成優勢互補高質量發展的區域經濟佈局問題、提升產業基礎能力和產業鏈水平問題，應從這兩個明確的政策為導向。

一、在控制地產發展速度、方向的同時，推動城鎮化與中心城市發展。

自2018年底中央經濟工作會議開始，城鎮化與中心城市發展就成為經濟工作重點，特別是中心城市和城市群發展被放到前所未有的位置，這必將吸引人口、資源等各類要素流入和聚集。在強調保障民生底線，推進基本公共服務均等化以及發展中營造平衡的政策引導下，城市經濟和產業將迎來快速發展。

二、強調自主可控，打好產業基礎高階化、產業鏈現代化的攻堅戰。

如今貿易保護主義和逆全球化趨勢開始仰頭，未來產業鏈很可能因此發生變遷，國內產業鏈必然需要升級。會議要求充分發揮制度優勢和市場規模優勢，夯實產業基礎，打好產業基礎高階化、產業鏈現代化的攻堅戰。其中重點是產業基礎再造工程和建立共性技術平臺，培育一批“專精特新”中小企業。

8月召開的中央財經委員會第五次會議上研究了推動形成優勢互補高質量發展的區域經濟佈局問題、提升產業基礎能力和產業鏈水平問題。會後釋出的新聞稿中顯示出兩個非常明確的政策導向。

　　第一，在控制地產發展速度、方向的同時，推動城鎮化與中心城市發展。

　　自2018年底中央經濟工作會議開始，城鎮化與中心城市發展就成為經濟工作重點，特別是中心城市和城市群發展被放到前所未有的位置，這必將吸引人口、資源等各類要素流入和聚集。在強調保障民生底線，推進基本公共服務均等化以及發展中營造平衡的政策引導下，城市經濟和產業將迎來快速發展。

　　第二，強調自主可控，打好產業基礎高階化、產業鏈現代化的攻堅戰。

　　如今貿易保護主義和逆全球化趨勢開始仰頭，未來產業鏈很可能因此發生變遷，國內產業鏈必然需要升級。會議要求充分發揮制度優勢和市場規模優勢，夯實產業基礎，打好產業基礎高階化、產業鏈現代化的攻堅戰。其中重點是產業基礎再造工程和建立共性技術平臺，培育一批“專精特新”中小企業。

　　這兩個政策一個關注宏觀，一個偏向製造業，但影響到的將是整個宏觀、微觀經濟，以及所有的國內企業，包括中海地產這樣的房地產企業。

　　例如第一條城鎮化與中心城市發展直接與房地產企業相關。以中海地產為例，支援其發展可以從兩點出發：其一是加強限價房、保障房的建設，幫助人口在城市中安置，為城市發展打好基礎；其二是在中海廣場等商業物業中提供更優惠的價格、更完善的服務，以及用COOC中海商務的產業生態圈為企業提供更多商機，推動城市經濟、產業的發展。

　　在第二條產業鏈的攻堅戰中，房地產企業一樣可以起到作用。以COOC中海商務為例，中海廣場等商業物業以環保、可持續發展為目標進行新建、改建，可以擴大原材料、設施、裝置產業鏈中高階部分的需求，同時符合政策中強調的市場機制要求。此外，COOC中海商務的靈活辦公品牌OFFICEZIP可以為新興創業型企業、小微企業提供合適的辦公場地和商業生態圈，有利於產業鏈的不斷完善。

　　會議精神中強調必須以企業和企業家為主體，以符合社會主義市場經濟性質。COOC中海商務將秉持國企的社會責任感，積極主動為城鎮化與中心城市發展，產業鏈夯實與升級服務，從基礎做起，切切實實完成每一項工作，發揮好這一過程中企業所能起到的帶頭作用。