回覆列表
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1 # 房產資訊先鋒
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2 # 千里之馬
簡單直算130*6500=845000元.當然算上月供與裝修及家用電器之類至少剛需一百萬元，你二十萬交首付款還差一點，親朋好友借一點問題不大，真正難的是，你的收入，後期的收入非常重要，要有持續穩定的收入來開支，現在一定要認清自己或家人是否有持續的，穩定的，收入即可。若有，恭喜你，壓力不大。若欠佳，則還需努力呦！
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3 # 博見洽聞
如果當前沒有房子可以考慮下，不要聽網上說，房價會降，就當今來說，買房子的應該是穩定增值的，何況有公積金，還不算太低，每月還款壓力也不會特別大
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4 # 神秘人screet
如果當前沒有房子可以考慮下，不要聽網上說，房價會降，就當今來說，買房子的應該是穩定增值的，何況有公積金，還不算太低，每月還款壓力也不會特別大
（有關房產問題需諮詢可關注）
按您說的，給您算了一下：
130平×6500元＝845000元（總房款）
按首付百分之三十來算：
845000×30%＝253500（首付款）
貸款金額為：
845000（總房款）－253500（首付款）＝591500（貸款金額）
5191500貸款三十年的，每月月供為2759.78元；如果貸款年限不到三十年，那月供還會更高！
253500元還只是首付款，後期收房還得繳納契稅（按您說的130的面積應交1.5%-2%的契稅）合計845000×2%＝16900元；還有公共維修基金、天然氣入戶費、水電初裝費等！
按上面的來算，您要想夠入該房屋至少準備30萬的現金！當時，按您說的二十萬，建議您選一套小點的就好，以後再置換也是可以的！