座標環京一帶的郊區……永清

本地開發商開發的樓盤2017年時曾賣到12000+，關鍵是位置還不好，地面臺階下陷，漏水等等毛病，每年維修都得100W+。小區900戶，就在半個月前聽物業人員說才住了不到100戶，但是房子都賣沒有了

還是那個開發商，有一個小區大概在3000+戶，入住率連8%都不到，還有好多是租房子的外地人員。小區年年維修，暴雨時馬路上得水倒灌，不定時停水，因為供水管壞了……這個小區現在的價格在8000/平米左右。曾經碰到過一位炒房客，問他在什麼時候入手的，他說在5000/平米時候買的，那時候調控政策很密集，我問他為什麼不賣了（當時房價在8000+），他說回報率太低……

周邊小區也有類似於華夏、融創、碧桂園等大房企，一片小區拔地而起，但是周圍是荒野，農村，連個配套的都沒有，工資普遍在3000左右，真是呵呵了

我所在這邊，大多是炒房客購買的（根據實際自己猜測的，因為碰到不止一位炒房客），然後再加價賣給農村的或者縣城裡或者外來定居剛需。

所以你說空置率多高呢

感謝國家政策，哈哈哈哈哈

最後寫一句致炒房客的一句話吧

如果你被套了，該

如果你沒有被套，算你跑得快，不過天道迴圈，報應不爽