當人們看到了希望，然而結果卻是悲傷的。當你認為房子肯定不再上漲時，他偏偏會猛串一串。這麼年來，房子如汽油，今天下降三分，明天上串一毛。還有人們的購買能力，購買膽量，購買慾望都還沒到絕路。有句古言，買的沒有賣的精，開發商，售樓部，炒房團等，他們的專業是房子，而我們一生卻只為那一套房子。就猶如普通人與武林高手過招，只有捱打的份，還有政府是不可能看到房子嘣盤的。要說房子真正的抄手是政府，除非遇到百年不遇的大經濟動亂。但目前中國的世界經濟體，很難動到根基，頂多一點皮毛。所以只是一點波動，大家多燒燒香，不猛串就阿彌陀佛了。

房價己趨向理性和穩定，剛需或改善房的好時機，限購讓炒房客己得不償失，以後將是平穩合理發展和小幅上下，絕不會有大幅漲跌，總體趨勢是穩中有平緩上升，所以己到了剛需或改善出手的好機會

經濟結構不合理，房產經濟在GDP中佔比過大，前趨性行業薄弱，可能導致中國在國際上的綜合競爭力下降，不利於我們國家的強勢崛起。尤其近期國際國內的大事件已經表明，我們的高階科技產業還有待進一步發展。大家都很清楚，科技產業才是我們的立國之本強盛之本。

住房的居住屬性被虛化，房源被熱炒，住房過多的進入了流通領域，更是經濟執行中的不正常現象。全民炒房，企業團體炒房，或許正是房價虛高的原因之一。這種不正常的經濟現象導致社會結構的變化調整，也是不便言明的社會問題的主要誘因。

我認為高層對於這些形勢洞若觀火，也絕不會對於某些瘋狂會任其肆虐。相信國家對於房地產領域的問題的治理是認真的。

房地產市場該是平穩發展的時期了。是不是觸底，或是拐點，我不敢說。但絕不會再大漲，也不會暴跌是確定的。

落葉知秋，冬天將至。炒房者該是沉重思考問題的時候了。

1.“房子是用來住的，不是用來炒的

如今政府政策頻出鐵了心要打壓炒房者，打壓房價，炒房客想利用政策漏洞炒房，越來越不可能，如今政府一發現政策漏洞馬上出臺相應政策堵住漏洞。 “房子是用來住的，不是用來炒的”看來不是隨便說說，剝離現在房子的金融屬性，讓房子迴歸其本質，是現在政府鐵了心要乾的事情。政府不希望大部分資金流入筋水泥堆砌的房子裡，活錢變死錢。資金只有流入實體經濟，流入高科技產業，讓製造業穩定發展，強大實體經濟，這才是國家經濟的基礎，國力強盛的基石。

2.房子供大於求

目前部分三四線城市的樓市看似火熱，其實很大程度還是那個是受到了限價令引發的“搶房”潮的影響及新城改適的影響，最近一年，一線城市房價滯漲，北京燕郊地區房價大跌，有的從3萬跌倒1萬7左右，幾乎腰斬。大部分華人，心裡都清楚，房子現在供大於求，中國目前最不缺的是房子，雖然二胎政策放開，但二胎人口紅利要在20年、25年後逐步顯現，如果今年年底出臺房產稅，那對炒房者來說危機來了。

隨著政府對房市加大調控力度，棚改貨幣化政策改變，儘量以實物化安置，推廣公租房政策，如此抑制房價上漲，讓房價逐漸趨向合理化。拐點會不會出現，不知道，但房價不會在瘋漲。