房產本身就是一個讓人非議很多的行業，作為CEO還假裝“業界良心”出來發話，特別在關鍵時期，出來說“我們的價格遠低於市場”。

其實這是基於一個偽市場需求而言的。中國整個經濟已經被房產套牢，動輒幾萬的房價，買不起房的佔據了80%的人口。當然，租房成為了這些人最後一根救命稻草！

而自如，正是在這樣的大背景下透過資本力量，囤積房產資源，從中謀取利益，這本身就是“投機倒把”行為，然後卻被其自己描述為“良心價”！

這就是中國企業的最大問題，以“良心”來掩蓋赤裸裸的商業行為，甚至以“為老百姓服務”為幌子來對窮人進行盤剝，這依然是“劫貧濟富”！

無論自如如何冠冕堂皇，如何利用10年的資料，都是在為其商業利益才說辭，利用“租房”來賺取百姓的血汗錢，其實不值得讚許！

透過二手房源來賺取百姓差價，這跟房產企業事實上沒有兩樣，都是中國經濟、社會的絆腳石！

在這個風頭上，這種宣告只能越描越黑，就像吃了兔子的大灰狼在打了飽嗝之後，假惺惺地抹把眼淚，號稱自己不喜歡吃肉。

最近這半年一年的，房價不怎麼漲的動了，大家總算鬆了一口氣。可是這幾天爆出的一些訊息，讓大家一下不好了，以自如為代表的一些長租經營企業，惡意收集房源，然後抬高市場租金價格，網路上甚至有聲音號稱是教育了不買房的吃瓜群眾。

當然好景不長，有關部門已經出手了，約談了自如等企業，提出了三不得三禁止。如此這樣，自如應該抓緊時間整改，小心被抓了典型。

要是像自如CEO這樣號稱是良心企業，不喜歡吃肉的，那就只能等來更嚴格的監管和查處。比較到底自如的租金水平如何，以及自如在這波租金上漲裡扮演了什麼角色，很容易查清楚。

這就搞笑了，怎麼聽都像是分贓不均後的賊喊捉賊的故事。

故事一

從前有三個趁火打劫的強盜，約定霸佔山頭後平分打劫來來的財物，後來被官府抓獲了，其中一個強盜說，我分的贓物比他們少，所以我不是主犯。

故事二

我想說什麼？我想說的故事裡都有啊。

大言不慚的說自己公司租金漲幅遠低於市場整體漲幅？你在逗我嗎？

我真是不知道該用什麼樣的語言來表達。

遠低於市場漲幅，就說明還有很多比他漲得更過分的嘍。房租上漲是可以預見到的，這裡有很多因素。剛需，資本外溢，以及市場供需的原因。首先相對於房價來說房租是低位的，其次城市化和高房價導致了租房的剛需，特別對於剛畢業的大學生。在嚴控房價的背景下，資本找不到好的出路，也是推動房租上漲的因素。至於供需，那麼多棚改，消滅的就是城中村。這裡表達一個重要的觀點，房租上漲的重要原因之一就是城中村的改造。大量的棚改，以及像自如這樣的公寓或者中介，逐漸壟斷著市場。剩餘的髒亂差，根本沒有競爭力。一方面供給減少，另一方面優質資源逐漸集中，再加上資本的推動，整個環境政策的大背景，房租不漲都難！

解決辦法有很多，比如地方政府或國企直接介入長租市場，或者成立基金專門做廉價公寓，但需要各種機制的保障和完善。對於普通人來說，現在最怕的不是自如他們漲價，而是城中村的那些村民房東一窩蜂的跟風漲價！這對於剛畢業的學生來說是個沉重的負擔。城中村的存在，庇護了很多在城市拼搏的中底層白領。政府不管不顧一刀切，搞棚改，搞城建，終於帶來了惡果。