養老的房子要選擇周邊的生活設施配備齊全的，這樣年紀大了以後一切都比較方便。

第一是醫院。隨著年齡的增長身體的毛病也會增加，離醫院近是比較好的選擇，這樣看病也方便。

第二是超市、農貿市場。選擇超市、農貿市場配備齊全的房子，生活上的一切用品購買都容易解決。

第三是選擇住宅的小區有一定的娛樂配置。這樣可以在小區就能隨時的鍛鍊身體，也能娛樂，這樣能夠提高老年生活的質量。

第四是選擇的住宅有較好的綠植。這樣的房子綠化條件比較好，居住起來空氣也要好很多，心情也會加分。

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一、著重生活配套設施

由於大多數老年人不喜歡遠行，而且有時會面臨出行不便的情況，尤其是當他們需要領取退休金、養老金等福利時，住宅附近要是有銀行等金融機構，那會很方便。因此銀行等金融機構是養老房必不可少的配套設施，從居住地前往銀行步行不過20分鐘最佳。與此同時，養老房附近一定要有大型的超市或者菜市場，以滿足老年人的日常生活消費需求，距離以不超過10分鐘的步行路途為宜。

另外，老年人比較注重鍛鍊身體，這就要求居住地附近有活動場所，比如小區內有健身場所和器材、附近有適合活動的場所等，這樣能豐富老人的業餘生活，並讓他們有更多的時間去鍛鍊身體。

除了注意以上幾個重點配套外，醫療配套也不可忽視。因為父母的年紀大了，身體各方面的機能都有所減弱，很容易產生各種病痛。若是醫院離得太遠的話，出現病痛時會因為送醫的路途而太過於折騰，那樣不利於身體健康。因此要選擇靠近醫院的養老房，以便於生病時得到及時的醫治。而且為了保持健康的身體狀態，老年人最好養成定時體檢的習慣，要是醫院就在附近，老人家可以慢悠悠的散步過去，檢查完之後再散步回來，很方便。

二、環境質量要好

空氣、噪音、綠化等問題都與老年人的身心健康有著直接的關係，因此子女在給父母選擇養老房的時候一定要選擇環境優雅的地方，比如靠近景區、大型公園等，老人不僅能享受到綠色的視覺效果，繁茂的綠植也能夠起到淨化空氣、隔離噪音的效果，還能享受到公園為老年人提供寬鬆、自然、休閒的活動場所，這對於老年人來說不僅是一種鍛鍊，也有利於修身養性，延年益壽。

三、樓層要低

父母由於年紀大了，腿腳不利索，行動不便，如果住在高層的話，出行都得用到電梯，要是電梯出現故障，那麼父母將無法出行，畢竟讓父母爬樓梯是不可能的。因此養老房的樓層要低，這樣可以方便走動，電梯壞了也不受影響。另外，對於老人來說，住在高層還可能面臨心臟不適等身體問題。

四、物業服務質量要好

對於父母來說，在家居生活上出現的一些問題都必須要物業及時去處理，比如漏水、衛生間堵塞等問題，不然會給生活帶來諸多的不便，因此物業服務質量必須要高。而且如果社群服務好，就會經常組織老年人體檢、組織老年人唱歌跳舞等娛樂活動，這無疑讓老年人的生活變得豐富多彩，增加老年人的幸福指數。

五、戶型選擇很重要

首先，老年人對於住宅面積的大小並無太多要求，適合居住就行，但考慮到三代同堂，不會令老年人產生孤獨感，大戶型住宅依然是首選。

其次，應儘量選擇南北通透的戶型，至少要保證臥室和客廳朝南或東南，這樣有利於完善房子的通風效能。同時，不少老年人都喜歡在自己的屋子裡侍弄花花草草，因此如果養老房有陽臺、露臺或者一樓有院子就最好了。另外，隔音、隔熱等情況也不容忽視。