謝謝邀請，要回答這個問題，首先要了解萬達的盈利模式，萬達一直以來靠不斷快速複製擴張模式，透過城市綜合體的建設出售旗下的住宅、公寓以及辦公樓，大量的影院線上系統也隨之伴生，既獲得了可觀的現金流又為其下一步擴張打下基礎， 依靠自身名氣獲得諸多優惠，比如依靠銀行貸款支援發展，幾乎就是是現代的借雞生蛋，實際風險更多在銀行一端，最近涉及萬達的負面新聞較多，當然無風不起浪，資金緊張是老王現在最大的問題，貸款收緊控制，利率不停上漲，房價承壓較大，目前雖然只要萬達廣場建成後，短時間吸引大量人氣，出租和銷售兩旺，自然可以快速收回成本，但從拿地到完成這個過程需要大量的資金先期投入，現階段三四線城市建立萬達可能需要5-10年，畢竟今天的市場變化太快，說不準明天馬爸爸也看上這個，來個顛覆的跨界打劫，隨著AI，AR，VR技術的完善，都是需要實體的物業去體驗和支援的，沒有做不到，只有想不到，時代進步太快，大家拭目以待！

每個城市建立萬達廣場並不是說太神秘的。為什麼這麼說呢？

首先無論是哪個商業或者地產商都是以追求盈利或者追求利潤為目的的。建立萬達廣場是否可以看到利潤以及建立萬達廣場周圍的利潤是否較多都是考慮萬達廣場是否建立的一個指標。

三四線城市目前發展的也是比較平穩的。無論是從經濟條件各方面來講。建立萬達廣場是綽綽有餘的。就以河南省開封市來說，萬達廣場的建立就是與當地的開發商以合作性的共同開發建設。

那麼建立一個萬達廣場一般會選擇在新建設的開發區這樣一來可以優先的佔領市場二來可以帶動開發區的經濟發展水平。

建立萬達廣場一般從開工到建設大概需要兩年半的時間。萬達廣場的建設完畢之後同時也會出促進新區經濟的發展。給市場發展前景帶來紅利！

所以就我個人看來三四線城市如果市場發展前景比較開闊的話。那麼建立萬達廣場一般會比較迅速的。同時在萬達廣場的周邊可以進行一點小投資。

謝邀！建個萬達廣場需要幾年，是個籠統的問題。首先，建設工程由設計、施工到交付使用所用時間和資金情況，建設單位工作效率，施工單位信譽、施工裝置、施工技術、施工能力、施工進度都有直接關係。但就一般情況，土建施工需二到三年，裝修一年，如果選址、徵地、設計都能儘快完成的話，最快三到四年也差不多了。但如資金不到位，施工單位條件也差，十年也說不上能完成。

一二線城市商業地產的飽和，商業同質化競爭嚴重，而三四線城市人民生活水平提高，對商業提出了更高要求，商業體驗升級、消費水平升級已經成為一種趨勢。

萬達集團也正是挖掘到三四線城市的商業前景，以及低開發成本和當地政府的優惠政策，萬達集團也開始不斷下沉到三四線城市。

據瞭解萬達在2018年仍將由52座萬達廣場迎來開業，而且大部分即將開業的萬達廣場都是三四線城市。

眾所周知，萬達集團素以高強度開發出名，一般的專案開發需要3年到5年，萬達的開發週期只有24——30個月，而且是達到開業標準。

自今年三月份，萬達商業地產更名為萬達商管以後，萬達商業由重資產模式向輕資產轉型，減少重資產專案投入，加大商業品牌輸出及代建專案。

建造萬達廣場首先需要規劃設計，其次還要拆遷等一系列後續工作，這個問題涉及的範圍比較大。1規劃的話快至幾個月，慢還要延遲時間。

2拆遷也需要時間沒有幾個月也搞不下來3土建這一塊大致要18個月左右4裝修需要的時間也不短，最快也要半年。實際到投入執行要三五年才行。