買房合適還是租房合適的問題，其實是每個年輕人，特別是在外地打拼的年輕人都會面臨和思考的問題。

在中國傳統的農耕文化裡，成家立業、居者有其屋，蓋上三間大瓦房，是其內涵中的一部分，也是很多人生的最高追求。華人重視家庭，沒有房，哪來家。所以華人自古以來非常喜歡乾的事，就是買房子置地，並不僅僅是現在。這與西方人完全不同。

在華人骨子裡，租房子永遠都是臨時落腳的概念，不會是安身立命的選擇。華人選擇租房子，要麼是自身經濟實力沒到，要麼是工作生活還沒想穩定下來。

其實，租房子的出現也由來已久，並且這種兩難的選擇也不是最近才出現，當年魯迅先生頂著要員的頭銜、拿著高薪也要支付京城高額的房租，這大家都知道。

言歸正傳，其實上面的鋪墊，告訴我們一個事實，就是說到買房租房哪個合適，並不能單純從經濟的角度來衡量，還有心裡的，文化的，社會的等各個方面。下面具體說說:

1.先說經濟帳。靜態看，以目前的市場行情，租房一定划算。全國房價整體上漲以後，整體租金其實除了少數大城市，沒有太大變化，至少租金漲幅遠沒有房價漲幅大（長租公寓是短期資金炒作，不持續）。對於租房人來說，離買房更加遙遠，但租房就更加划算。目前北京年租金收益率最高也就是1.5%-2%，有些甚至只有1.2%，經濟上租房簡直太划算。但這種有一個大前提，也就是房價不會大漲了。如果房價大漲，就算租房一點不漲，那麼租房永遠享受不到買房作為投資增值的收益，這也是這些年來，最傷租房客的痛點。話說回來，炒房時代過去了，房價大漲時代也過去了，租房的春天確實快要來了。

2.再說心裡賬。租房就是臨時，不安定的代名詞。小編住過兩年宿舍，租過兩年房，兩年內不管什麼原因，反正也換過3次地方，確實很不穩定。原因就是，一是中國的租房市場都是c2c的，房東容易“為富不仁”；二是很多租房都是合租，麻煩摩擦不斷。相信租過房子的人每個人說慘痛經歷，三天三夜也說不完。所以，租房者心裡上一般都有個夢想，就是有朝一日老子再也不看房東的臉色，你漲價老子就不租了。

3.社會賬。丈母孃房產經濟學其實不完全是調侃，也是現實。自己一個人時，怎麼著都好辦，但要結婚，買房就是一個大的門檻。此外，對於要面子的華人，你跟人家說租房，就代表了事業無成，生活艱辛，總會感覺矮人一等，真是沒有面子，而如果買了房，就算成了房奴狗，連車釐子都不捨的吃，那也能理直氣壯。

4.中國式關係。我們計劃生育，獨生子女的一代，父母有條件為了唯一的孩子傾注更多的資源。其實如果不是這樣，社會租房子的比例要高得多，這一代父母的使命從孩子出生開始，要包辦一切，這種社會風氣，使得很多有條件的父母覺得，給孩子買房子成了天經地義的事，讓孩子自己在外租房，父母心裡也過不去。

目前政府建利住房長效機制，發展公共租賃住房，長租公寓，廉租房等，正在解決租房人群不穩定的痛點問題。在大都市，租房人群比重還將不斷提升。租房常態化終身化可能會出現。

但是，說一千道一萬，其實是該買房還是租房，並不是一個簡單的經濟問題。它所承載著中國文化基因裡對於人生的定義，對於家庭的定義。就算房子再貴，租房再便宜，華人也會義無反顧的渴望得到屬於自己的房子（除非政府政策取消私有住宅），在中國租房永遠不會成為主流，成為時尚，成為人們不在關心的問題。

如果資金可以的話，還是要購買屬於自己的房子。。多年後，好歹也有一套屬於自己的房子，留給子女，就算房子如蔥，那也有所值