-
1 # 楹庭拆遷律師事務所
-
2 # 京尚拆遷律師
首先,如果現階段張貼了《土地徵用方案公告》以及《徵地補償安置方案公告》,可以在合理期限內提出異議,要求聽證,如果已經超過時限,可以按相關程式向有關部門申請資訊公開作為證據材料從而提起行政複議或者向法院起訴,切記一定要保留證據。
另外由於中國經濟發展水平不平衡,因此法律規定徵收補償標準由各地省市直轄市按照準規定視情況規定本地區的徵補標準,所以各地徵收補償標準是不一樣的,要以自己所在地標準為準
-
3 # 徵地拆遷邱晨律師
根據您的問題,政府行政行為徵收土地,首先應當有合法的徵收決定和補償安置方案,那麼徵地的標準也在補償安置方案當中,如果您當地徵地沒有按照合法的補償安置方案實施,你們可以向土地部門反映或舉報。
如果是補償安置方案本身的標準不合理,那麼在補償安置方案公佈後60天內可以申請行政複議或者6個月可以提起行政訴訟,認定方案不合法,從而要求按照合理的標準給予補償。
-
4 # 北京在明律師事務所
1、直接起訴至國土資源部。
農民可透過舉報的方式,直接舉報給 國土資源部、中紀委監察部等有關部門,來阻止地方政府的違法徵地拆遷。然後,注意收集有效的違法佔地的證據,國土資源部在法定的規定的時間內,沒有對違法 佔地進行依法處理,那農民可以依據《行政訴訟法》直接起訴國土資源部,狀告國土資源部不作為。將地方政府違法佔地的決定推翻,以此,來維護自己的合法權 益。這是一個比較好方法。
2、依法維護農民的土地合法使用權。俗 話說,官官相護法院、地方政府是一家。農民不告,就誓死捍衛自己的合法土地使用權。依法阻止非法的施工,要求施工單位、政府應當出示合法的施工手續。沒有 就都是違法佔地、違法施工,目前佔地幾乎都是沒有合法手續的。沒有合法的手續,農民、任何公民都權利制止違法行為。農民首先要團結,在農民依法阻止政府、 施工單位違法施工,不聽農民的勸告,仍然,還敢進行施工的,那就將準備好汽油通通潑到這些沒有人性的傢伙身上,不要怕事大,多燒死個,驚動了中央就什麼問 題都解決了。
3、技巧性的進行談判。要想獲得滿意的補償,並不只是簡單的透過訴訟來完成。其實,在維權過程中,訴訟的目的在於掌握主動權。也即透過訴訟確認政府方面違法,進而能保證被拆遷人有談判的基礎。有了法律的護體,被拆遷人說話自然就有底氣了,在合理範圍內提出補償額度,政府方面是沒有辦法拒絕的,也只有這樣才能達到獲得滿意補償的目的。
-
5 # 楹庭律師團問答助
首先不要與對方簽訂補償協議,這樣我們就失去了主動權與後期談判的基礎。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第三章關於補償標準有明確的規定,徵收有嚴格的程式,獲得徵地批文、公告、製作補償方案公告等,我們可以申請聽證、複議、訴訟等多種方式解決。補償標準雖然全國沒有統一的標準,需要根據各地不同情況制定標準,但總的原則都是要獲得公平合理的補償,不降低現有的生活水平。
-
6 # 法客2021
您具有以下權利:
一、對補償安置方案申請協調和裁決的權利:
被徵地農村集體經濟組織、農民朋友以及其他權利人,對補償標準有爭議的,可申請政府組織協調,協調不成的,可申請批准徵收土地政府裁決。
二、對違法強制交出土地的複議和訴訟的權利:
如補償安置未到位,市國土資源局下發責令交出土地決定,當事人可以採取法律程式維權。
回覆列表
協議簽字了嗎?如果簽字了就沒有意義了,協議沒簽字可以就相關流程,補償標準等依法爭取。
如有問題可繼續問我們。