謝謝先生邀請！國家制定的規劃長遠，是規劃不是計劃，規劃長遠是設定目標向那個目標努力，在這樣的情況下，就會有人為博眼球，爭點選率謀私利，個人永遠都不能代表國家，國家是規劃戰略決策、部署戰略方向、備戰戰略目標的，人活著就只有三天：昨天、今天、明天，反省昨天的過錯，過好今天的生活，不在犯昨天的錯誤，計劃明天的任務，過好這三天都不容易，何談二零二零年？人生不足三萬天，想的太多、吃的太多，二萬多天的人生都難享受到的對不？謝謝！祝健康快樂！

不知真假，不過作為一種計算方法來說取不取消只是朝三暮四和朝四暮三的遊戲。問題的關鍵是在土地出讓的規劃容積率裡能否剔除公攤面積。

在房價高企、調控不斷加碼的背景下，越來越多的人開始追問：既然國際上基本都是按套內面積計算房價，為何中國計算房價、物業費等都要包括佔比頗高的公攤面積？

那麼，何謂公攤面積，它從什麼時候開始存在的了?

根據2000年開始實施的《房產測量規範》，分攤的公用建築面積有： 1、電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、裝置間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛室等，以及為整幢服務公共用房和管理用房的建築面積，以水平投影面積計算，也就是說連門口警衛室的面積都要業主買單。

關於公攤面積的來源幾乎沒有一個肯定的答案，但是全世界只有中國內地和中國香港地區使用公攤面積計算房屋面積，那公攤面積到底是從何而來的呢？在中國建國之後的相當長的一段時間之內，國內一直處於一個福利分房的時代，房子是由單位福利分給職工的，所以也就不可能有什麼公攤面積這種說法。根據瞭望智庫的資料顯示，1987年深圳從香港引進了土地招拍掛這個模式，1994年從香港引進樓花形成內地的房屋預售制度，而公攤面積根據瞭望智庫的預計也非常有可能是從香港引進的，因為香港在2013年之前進行房屋銷售的時候採用的就是建築面積計算方式，也就是使用面積（套內建築面積）+公攤面積的方式。

2013年1月1日起，香港實行住宅物業銷售新規，要求地產代理在推銷二手住宅時要先行提供物業單位的實用面積資訊，然後才可有選擇性地提供相關的建築面積資料。

早在2002年，重慶市人大常委會以地方法規的形式明確要求： 商品房現售和預售，以套內建築面積作為計價依據。 不按這一計價依據銷售的開發商，將被行政主管部門重罰，後在2011年又進行了修訂完善。也就是說買100平米的房子，居住面積就是100平米，“貨真價實”

《新華每日電訊》撰文指出，公攤面積問題積弊已久，越漲越多的公攤面積實質上已經侵佔百姓的利益，也損傷了市場經濟的公平與公正。公攤面積是否合理，關係到市場經濟中的公平、公正的問題。當然，以目前的形勢，全面取消公攤面積恐怕不能一蹴而就。這幾年，為迴應民眾訴求，廣州、北京等地也開始出現按套內建築面積計價的探索。人們期待著相關職能部門在研究房產調控政策之時，能正視公攤面積亂象，探索更科學、合理的計價方式，切實保護百姓權益。

智商不夠嗎？公攤面積取消不取消有什麼意義？這就好比買核桃和核桃仁。有公攤1W每平米，沒有公攤1.2w每平米，

取消公攤面積自然是極好的！就怕公攤面積取消了，房價又翻一倍。什麼時候才能讓普通百姓自己買的起房子住？兩口子得掙多少年才能買的起房子哦！現在都是舉全家之力付個首付，然後還貸到快退休。

呵呵，取消了就可喜可賀了嗎？

未必，以前或現在按有公攤面積買的房子，到了你出手或者拆遷的時候，公攤面積抹掉了，你找誰去補這個公攤的面積損失？

如果沒有人願意為以前的公攤面積買單，取消公攤就是空談！

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