回覆列表
  • 1 # 彩風一刻

    機器裝置類資產的評估具有以下幾個特點。

    (一)單項被立評估特點

    機器裝置一般是單項資產,即不具有整體獲利能力,因此其具有單項獨立評估的特點。這個特點主要反映在兩個方面:一方面,由於機器裝置在功能上和實體上都具有較強的獨立性特徵,客觀上為機器裝置作為單項獨立評估物件提供了可能;另一方面,由於機器裝置的功能、使用條件、使用時間和現實狀況等於差萬別,尤其是帶有很強行業特性的專用裝置,差別更大,因此,為保證評估的準確性,如實反映被評估機器裝置的公允、現實價格,客觀上要求把機器裝置作為單項獨立評估物件進行評估。

    對機器裝置的評估,往往要求評估人員具備必要的有關工程技術知識,在特殊情況下,還要聘請有關專家共同評估。另外,由於機器裝置的使用時間長,功能變化大、新舊程度不一,即便是功能完全相同、同時購建的裝置,因使用情況,使用環境和維修保養情況等的差異,也會導致現實價值和價格出現較大的差異,因而一般分別、獨立評估。

    (二)涉度眾多影響因素

    機器裝置評估是一項工作量較大的評估工作,這是因為任何一臺機器裝置的現實價值和價格都受到了眾多因素的影響,涉及面十分廣泛。由於機器裝置使用時間長、多次反覆進入生產過程,其使用價值和價值隨著時間推移都在不斷髮生變化,因此,影響機器裝置價值的因素自然就十分複雜。從使用價值方面講,由於物理效能、磨損程度在長期使用中不可避免地發生變化,尤其使用、維修情況不同,必然影響到對機器裝置的尚可使用年限和成新率的估算,以至於機器裝置的尚可使用年限、成新率往往需要透過工程檢測手段來確定。從價值方面講,由於科學技術的不斷進步,功能價格比更高的同類機器裝置的不斷出現,人們可以花較少的錢購建更先進的機器裝置,這樣自然導致被評估機器裝置現時價值的貶值。除此之外,機器裝置在使用過程中如對其進行技術改造,就會提高效能、增加經濟效益,另外受社會物價上漲等因素的影響,這都會導致被評估機器裝置的現時價值和價格的上升。

    總之,對機器裝置進行評估,必須考慮各種因素對它們的綜合影響,要充分蒐集有關價格資料,瞭解和掌握市場資訊,對待評估資產的技術性能進行實際測試鑑定。正是由於機器裝置的單位價值大,影響因素複雜,工作量浩繁,該類資產往往是企業資產評估的重點與難點。

    (三)適用不同的價值型別

    機器裝置評估因不同的資產評估目的而適用不同的價值型別,這就決定了評估途徑和方法的不同,因而評估值的差異也會相當大。如按成本途徑評估資產的原地續用價格,應為維持資產在用狀態所發生的一切成本,即除資產的購置費外,尚需計入運雜費、安裝費、配套費、除錯費等購建過程中的全部費用,而所新增的運雜費等附加費用可能會大大高於資產的採購價從而使評估值較高;當單項資產轉讓時,評估資產的變現淨值,不僅不能計入資產購建時的附加費,而且還要把拆遷、運輸、銷售等各項費用扣除掉,顯然,在數額上變現淨值要大大低於重置淨值。另外,由於機器裝置專用性強,變現市場交易並不十分活躍,因而變現風險較大,而透過成本途徑評估原地續用價格時,就不包括變現風險折扣因素。

  • 中秋節和大豐收的關聯?
  • 當別人對你提出質疑時,你選擇沉默還是反抗?