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1 # 無語61657329
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2 # 海峰原創
1、這種情況目前已經很少了,以我個人瞭解類似事項處理之經驗;這種情況都是從老輩中繼承而來,雖然是一塊地基,但住房還是分開,農村俗稱共牆房。
這裡也分兩種情況,一是原來起房時就有分隔牆;二是分家後,為了各自方便,補了分隔牆。
現在老輩不在了,但房主還對住房實際控制著。
2、目前處理這類事項,有這麼幾種方法:
(1)這種情況在一段時間裡比較多,基層政府對此採取過一些措施,主要就是補證。有證件,就受到合法保護;沒證件就另當別論。
(2)這兩戶,也是如此,先看誰有證件。
3、如果都沒證件,也有兩種處理方法:
(1)將目前居住住房核准面積,交由村委會統一處理;這部分面積將在一戶一宅分配中,進行置換或折算。
(2)雙方進行協商,將一方宅基地轉讓給另一方。
4、宅基地安排,與貧困戶和非貧困戶,沒有什麼關聯。
雙方要想擁有宅基地,都必須按程式審批,按規劃執行。
只是在確定宅基地後,興建過程中,建檔立卡貧困戶,可以享受國家扶持政策,也就是資金支援,具體數額,各地方有所不同。
5、國家對農村農民實行一戶一宅政策,各地在具體執行中,都有具體實施細則和操作程式。
兩戶一宅,是單獨處理這一塊宅基地;還是與其他宅基地聯合處理,方法不同,程式也不同。
朋友若有需要,可以到相關部門諮詢;切莫想當然,擅作主張。
朋友:看完了,順手關注;是積善之舉,必有福祐!
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3 # 農村一山貨
現在的農村,有很多的農戶使用的宅基地都是父母,甚至更早的時候申請到的,然後在上面建房用來居住,而兒女長大到了談婚論嫁的年齡,一大家子住在一起不方便,這時候就需要分家,但是由於人口的增加,村裡已經沒有多餘宅基地可用來分配,所以父母就把一處宅基地上面的房屋,分給不同的兒女居住,這就會導致兩戶一宅現象的出現。
當精準扶貧開展的時候,這住在一處宅基地上的兩戶,一戶家庭困難符合貧困戶的條件被納入了貧困戶,一戶家庭不困難沒符合納入貧困戶的條件,這就又導致了兩戶一宅,一戶是貧困戶,一戶是非貧困戶的現象出現。
像這樣的現象也很正常,畢竟貧困戶的致貧原因有很多,有的是因病、有的是因殘、有的是家中缺勞動力等等,並不說兩戶住在一處宅基地上,就會共富裕或者共貧困,這也不影響精準扶貧政策的實施,只要是符合貧困戶條件的該納入的納入,不符合的就不能納入,互不影響。
有影響的可能貧困戶是易地搬遷物件,或者是危房改造物件時,由於兩戶住在同一處宅基地上時如何處理的問題。如果貧困戶是易地扶貧搬遷物件,在貧困戶搬進安置房後,會對他原居住的房屋進行拆遷,將拆除房屋的宅基地用於復墾,在兩戶一宅兩戶的房子連在一起的情況下,會對貧困戶的房屋進行拆除,而不拆除非貧困戶的房屋,這在實際也是可行的,也可以這樣操作。
如果貧困戶是危房改造物件,他可以申請危房改造,對他的房屋進行改造,是維修加固就維修加固,是拆除重建就拆除重建,在拆除重建時可以和非貧戶的宅基地分開。當然,非貧困戶符合危房改造條件的話也可以對房屋時行改造,和貧困戶唯一不同的是他可能享受不到危房改造補助,具體的要看當地的政策。
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那還不好辦嗎?貧困戶天天吃他的鹹菜,非貧困戶天天吃他的大魚大肉,互不干涉。例如這邊是大海,那邊是條河,可大海有它大海的長處,那條河也有那條河的優點。在比如、你有十個億,我還欠幾千萬,那我就不能過了嗎?可我還是一天過它二十四個小時,一分一秒也不差……