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  • 1 # 漫天風雪

    作為一個相同學歷背景,又同時呆過設計院和房企的過來人忍不住嘮叨幾句。其實每個地方都有混的好的也有混的不好的。不能簡單的說進設計院好還是進房地產企業好,這個太複雜。要看自己的多方條件,如果自己喜歡搞技術,性格也比較內向,其實設計院還是蠻不錯的,在那裡可以沉澱技術,收入穩定,走技術專家型人才路線。這條路比較直接一條路走到底。如果屬於性格活潑開朗善於交際,不喜歡坐下來鑽研技術的,也可以到設計院,先熟悉技術,慢慢走向管理,主要鍛鍊自己接業務的能力。學習院長的管理方法和接業務能力,有意識的鍛鍊自己。當然對這種人我更傾向於建議直接到地產公司,一邊學習專業技術,一邊學習管理,走向綜合管理崗位,地產公司是個大熔爐,相比設計院會大大開拓你的視野。瞭解地產鏈條上游的管理知識和運營邏輯。但是對保守型選手,這條路也是風險比較大的,現在基本是年輕人的天下,需要考慮的是40歲之前如果站不上高層管理位置,後面將會被市場無情淘汰的悲劇。在這個大舞臺上應該說活動的寬度會更遼闊,但眾所周知的原因,開發商關係遠比設計院複雜,各種關係處理不好,隨時會感覺很被動,工作開展不動,逐漸被公司,被社會拋棄。如果處理的好你會如魚得水,迅速走上管理崗位,最快實現人生價值,這速度會超出你的想象。在設計院是遇不到這種機會的。瞎囉嗦這麼多,不知道是否有用,也不一定說得對,希望對你有所啟發就好。

  • 2 # 佐世堡

    這個問題說難也不難,說不難也難!有高學歷是好事!但是成事的最基本還是要看一個人的性格使然,畢竟這個社會成功人士大絕大部分人都是能說會道的!如果你是一個性格開朗,善於交際技術能力稍微強一點的!我建議就是去房地產公司,地產公司裡面的各個關係是非常的複雜,對於提升一個人非常有幫助!以後的路會更寬廣!如果性格是寡言少語的,那就是到設計院去,這裡才是你的天堂!無需多言,只要技術流你就可以混下去!沒有太多的處事壓力!說明白點,就是要的你技術!所以這個問題還是要看個人的性格偏好確定去處

  • 3 # 小七很乖呦

    先說設計院。設計院目前除了正規的部院以外還有很多“掛靠”設計院,最近幾年部院也在進行改革,由以前的國家扶持逐漸走向自主盈虧,這也是必然,所以部院裡分很多所或者很多部門。所謂的“掛靠”設計院,說白了就是某些人比較有關係,接設計院的殼自主攬活,給設計院一些“掛靠費”,隨著國家對房地產的控制和設計院的惡性競爭,這些“掛靠”單位大批的倒閉。一線城市的設計院多些,跳槽也好找,二三線設計院比較少,主要是因為地方性不好接活。

    接著說一下房地產企業。如果關注這行新聞的話,應該多少注意到這兩年像萬達、萬科等知名企業逐漸“去房地產”化,因為國家要控制房地產泡沫,這行越發不好做了。

    最後說一下門檻。個人認為這個門檻和心中的標準有關,畢業後什麼樣的待遇是你能接受的。剛說到設計院也是參差不齊,如果想進設計院建議首先考慮部院,因為裡面的資源比較多,無論是專家還是專案都對個人學習和歷練有很大幫助,但是部院的工資相對可能低點,年底也許發的多點,新人處於學習階段就不要太在意待遇了。設計院以技術為主,少說也得三五年才能出師。如果你能堅持且不是那麼在意待遇,那設計院不難進。

    房地產企業相對設計院來說,偏管理多一點,但是也要懂技術(不然容易被忽悠),所以選拔人才時更注重管理方向的人。如果你腦子活會來事,建議考慮這行。至於待遇現在也不如前幾年了,新人也要常去現場走動走動。最近幾年已經有很多人離開房地產企業了,所以這行現在也不那麼難進了。

    最後建議考慮這行的同學對關注行業發展趨勢,比如EPC等等。

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