其實，只要稍微了解一下歷史情況，就知道老許說這句話是有道理的。

其實在建國之前，日本就一直對東北虎視眈眈，不僅在於起地理位置重要，還在於其豐富的農業林業等資源。

建國以後，東北也一直是我們國家重要的工業基地。

哪怕到現在，國家也一直沒有忘記東北，振興東北老工業基地的戰略也一直都在。

國家很多高精尖的企業，也都在東北。

所以，無論什麼時候，投資東北，都不失為一個正確的決策。

企業紛紛佈局東北地區的背後源於在政策的支援下東北營商環境的改善。

今年9月28日，黑龍江自由貿易試驗區哈爾濱片區、黑河片區、綏芬河片區陸續掛牌成立，標誌著中國最北自貿試驗區建設正式啟動。2019年8月26日，《國務院關於同意新設6個自由貿易試驗區的批覆》印發，同意設立中國（黑龍江）自由貿易試驗區。與遼寧自貿試驗區遙相呼應，東北地區的自貿試驗區佈局已形成了南北聯動的開放格局。

同時，東北三省營商環境有所改善。遼寧成立了全國第一個“營商環境建設監督局”，在全省實施《遼寧省推進“最多跑一次”規定》，提升政務服務便利化水平。吉林省、黑龍江省均出臺優化營商環境條例，推進“放管服”改革，今年投資均出現回升態勢。

今年上半年，遼寧省就出臺了《關於加快民營經濟發展的若干意見》，提出了含金量較高的23條措施，今年上半年，遼寧省民間投資增長5.1%，佔全省比重達到70.7%，民營經濟已經名副其實成為遼寧經濟發展的生力軍。在東北三省中，遼寧省生產總值也最先恢復。今年上半年，遼寧地區生產總值增長5.8%，這是2015年以來上半年的最高增幅。

對於龍頭房企加大對東北地區投資的原因，億翰智庫研究員黃皖麟表示：“一方面營商環境改善，‘碧萬恆’這種龍頭企業的多元化佈局中，諸如新能源汽車，智慧經濟等可以在東北振興的環境下得到一定的政府支援；另一方面，東北地區樓市沉寂時間較長，隨著東北城市進入新階段，核心城市必定帶來一定的人口迴流和住房需求，樓市有發展的機會。”

機構資料顯示，東北地區核心城市的樓市也呈現穩定發展態勢。10月10日，58同城、安居客釋出的《環渤海經濟區樓市報告》稱，今年前7個月，瀋陽的新房找房熱度為該區域最高，超過北京和天津兩個核心城市。

在東北，若論環境優美，適合人類居住，開放程度高，經濟較發達的城市，首推（大連），畢竟這是被聯合國評定為最適合人類居住的城市之一，大連瀕海靠山，環境優美，建築富有特色，各種主體廣場星羅棋佈，Continental風情洋溢其間，確實非常漂亮，由此也成為中國著名的旅遊城市。而且大連作為東北地區的重要出海口，對外經濟往來十分頻繁，可以說是東北外向型經濟的視窗，經濟發展水平是相當高的。若論經濟輻射能力以及在東北經濟圈中佔有領頭羊地位的城市則首推（瀋陽），這座有著1800多年曆史的古城，前清入關前的舊都，憑藉其優越的地理位置和雄厚的經濟實力，無可爭議的成為了東北地區的經濟中心，這幾年來，隨著國家振興東北老工業基地戰略的實施，瀋陽市城市建設、產業升級轉型都取得了令人震撼的飛速發展，已經不再是過去那個煙塵滿天的重工業城市了，瀋陽市也因此入選為中國最富有活力的10大城市之一。