九龍發展崛起是遲早的，無論你向自還是向南，給幾個關鍵詞吧，內環，地理區域中心，可開發空間，南北東西軌道必經之路，聯通各路交通的必經之區，還有如果菜園壩恢復建設米字型網路，那麼九龍更是樓市的王牌，我這種普通人看懂了，開發商更是早就研究得透透的，所以才會有樓市新高！僅供參考。

不是一條輕軌這麼簡單。以下是地塊全面分析：

1、該地塊位於九龍坡灘子口，龍江路和龍江支路之間。該地塊距離楊家坪商圈中迪廣場直線距離約1.2公里，步行預計15至20分鐘。屬於主城區核心區的優質地塊。

2、該地塊透過楊家坪正街連線楊家坪商圈，楊家坪正街道路兩旁正是大名鼎鼎的軍工企業鐵馬廠。鐵馬廠搬遷傳言已久，整體搬遷是遲早的事。未來一旦搬遷，楊家坪商圈必將擴容升級，令人無盡想象。

3、根據該地塊的用地規劃函的表述，“專案建築風格以現代風格為主，注重九龍半島門戶景觀塑造“，該地塊可視為九龍半島的門戶。

在重慶規劃展覽館公示的兩江四岸風貌帶片區劃定圖裡，整個楊家坪九龍半島區域全部被劃片進兩江四岸，該板塊被重視度可見一斑。

在灘子口通往黃桷坪的公路圍擋上，發現了一張九龍半島規劃意向圖，便順手拍了一張。九龍半島的未來，令人期待。

4、規劃中的軌道5號線支線經過該片區，嘉華大橋南延伸段經過該片區，區域交通在未來會較大改善。

5、最後看一下地塊周邊情況，該地塊北側為田野小區和在建的五洲世紀文化創意中心，南側為新華集團舊址，西側為九龍坡教師進修學院。東側為龍江路舊居民區。以下是地塊情況。