沒有實地看不好說.不過老小區停車都不方便，那個時候沒有考慮到現在幾乎家家都有汽車，老小區管理上偏弱，樓道幾乎不乾淨的，建議你去實地看下，還有周圍生活環境？菜場等等還方便嗎

感覺不止20年了。很多牆體的水泥都掉了，裸露著磚頭。一共六層，二十幾棟，每棟四個單元（有可能個別單元數量不一樣）。關於樓道是否乾淨，每一棟每個單元都可能不一樣。這邊樓道偏窄，只有六層，如果打算買的話，建議儘量不要六樓的（頂層），到了夏天，六樓在被太陽暴曬之後，房間會非常悶熱。最後多句嘴，你肯定要自己實地看看，再決定買不買，祝順利

我就住在晏公廟西村，租房子的，乾淨挺乾淨的，樓齡30多年了，我租的房子房東說是88年建的，格局肯定不如現在的

我住附近，你說的小區我沒有實際住過，那邊生活挺交通都比較方便，但是小區房齡比較老，都有老小區普遍存在的問題，小區內部實際情況不太瞭解

小區確實比較老了，住的老人比較多，租房客比較多，附近臨近大學，地鐵口，商業區，旅遊區，醫院等，生活比較方便。

晏公廟西村沒有物業公司，屬於街道代管。所以衛生方面肯定不會特別讓人滿意!但是買房子還是需要考慮實際居住成本，如果你有錢的話，不建議購買那邊，畢竟老小區升職空間很小嘛。但是它也有優勢，總價低還有學校，希望你考慮自身情況吧!