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  • 1 # 牙郎默成探房

    本來從事奉賢南橋房產中介快六年了,看過的豪宅,有錢人也不算少。

    可是就在上個月看的一套租房,那個房東的操作,讓我覺得有錢真的香,就兩個字“真豪橫”

    房東是江蘇人,五十歲左右市區做生意的,16-17年左右上海房價最高峰期的時候在奉賢中什麼的新樓盤買了一套毛坯疊加別墅,一復二送雙層地下室,三房兩廳三衛戶型,買過來大概550萬左右。

    神操作之一:房東是江蘇人,外地戶籍,限購。當初買房是全款,至今沒有網籤,他也籤不了。

    神操作之二:他的房子位於整個小區最好的位置,最好的戶型。房東說當初為了買這套房子,給開發商業務員紅包就給了20萬軟妹幣。

    神操作之三:房子買過來花了150萬左右裝修好,中央空調,地暖,新風系統,智慧家居等等高大上的東西弄好,房子整整空放了兩年、空放兩年、兩年。問他,他說平時在市區生活,孩子都在國外,沒人過來住沒人過來住您裝修幹嘛。當然,這個我沒敢問。

    您能想象到,一進門的時候,那黴氣撲面而來,傢俱家電都積了厚厚的一層灰。在看裝修,呵!和開發商樣板房裝修的風格很像,就是那種看著就像有錢人住的感覺。據他說,當初還是從市區請的設計師過來設計的奉賢本來就比較潮溼,梅雨天氣也多,空關兩年,牆紙、地板、房子裡的氣味,別提了。更別說房東精心設計的地下室了,設計風格新中式,實木傢俱,茶室,擺件那叫一個看著就值錢,可現在……在房子裡待一會就得出來通通風,這味道真的要命。房間,客廳裡放著當初買來的畫,包裝紙都沒拆,說當時買過來準備掛好的,結果沒空弄就忘了。問我租客,你喜歡就掛著,不喜歡我就帶走放在其他房子裡了。

    神操作之四,因為租客是復看,不一會就定了,房東開價4500一個月,最後4000一個月成交的。房東也說了,不差錢,主要是老是空放這對房子也不好。都為他為啥前兩年不租呢,房東說剛裝修好捨不得出租,孩子說也有可能隔段時間過來住住結果……由於房子的衛生情況,房東需要找保潔公司過來清理房屋並承擔相應費用。一點半帶看,四點才弄好籤約。

    當然,最後付中介費的時候,還是不出所料,不出意外的探討中介費打折的問題

    我其實挺想請求房東一件事的,他家門口丟在那積灰的吉他我蠻喜歡的要不要考慮送給我,或者低價轉讓。結果臉皮一薄沒好意思說。結果那把吉他房東看都沒看,留給租客了估計租客也是丟在哪裡繼續積灰了。

    看著房東開著滬A的老款本田,揚長而去,不禁我這屌絲心裡默默的冒出兩個字“真tm豪橫”

    有錢真好,有錢真香,有錢我也要這樣豪橫

  • 2 # 磊珞

    有過租房住的體驗,因為,老區拆遷。

    租房之初,房東給我的印象:憨厚老實,怎麼說怎麼好,所以,我也很順利地把押金給他了。說好押金退房的同時返還的,合同也是這麼約定的。

    此外,先交付半年的租金。房東似乎記憶力非常好,半年以後,便按月來我家討要房租了。從來沒有缺席過。我也是早早就把房租準備好,等他來取的。一直相處很好。他也就只拿錢,不說別的。

    可是,到了退房時,他就像變了個人似的,到處挑毛病,而且一副耍賴的流氓像。其實,他的房子由於長期失修,到處掉牆皮,木牆群也朽掉了。我們住得十分小心,唯恐碰到。由於租房時,看他老實,我就沒有提出這個問題。可是,現在才知道其中的陷阱,他的老實原來是裝出來的。

    我也看出來了:他的目的就是不想退押金了。因為不想使矛盾白熱化,我就放棄了追回押金的想法。不要押金了,他便立即停止了吵鬧。錢,就是這麼香。為了錢,某些人寧願放棄信譽和人格。

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