說得好，房子賣掉就是錢，賣不掉的是蔥。早該出臺空置房產稅了，不然炒房者拼命屯房，房價怎麼迴歸理性呢？建築工程師說了：房子的造價成本約每一平米1300元左右。都是開發商為了謀求暴利，請各媒體報道、中介機構虛吹哄高的。所以，百姓買不起房子，你們說該怪誰呢？…媒體啊！媒體收賄報道（哄抬）虛吹，造就黑開發商（坑人）還是馬雲有遠見：未來房子如蔥。因為人越來越少（兩個家庭成婚後最多生二胎，這是理想的演算法;房價高使全國多少沒能成婚你們知道嗎？其實真正成婚後能夠生育的資料你們考慮了嗎？）房子卻在不斷擴建………房價大跌是必然的趨勢。全國已掀起打擊炒房新高潮：炒房客可恥。

無論大城市還是中小城市，放寬戶口限制對促進人口合理流動非常有利，標誌著中國將逐步由戶籍管理向引身份證管理轉變。

對於房地產調控，本人認為前幾年調控制打壓房地產，防止房價增速過快作用不是很大。關健因素土地就沒有真正放開。掛牌拍賣土地就是直接動能，加上地產商抬價、銀行房貸、炒房客、材料費人工費環保等其他因素共同作用，才使房價居高不下。

目前形勢來看，只是炒房客資金向國外流動，其他因素仍然存在，想要房價下來，其實很簡單，國家平價供應土地，降低房屋契稅，降低房貸利率，房價應聲而降。

房地產業畸形發展，對國民經濟中其他實體經濟的影響有識之士都能看到，國家的政策也在作相應調整。高房價長期維持，對經濟對社會對廣大人民群眾影響非常大，必須引起高度重視，再不斷升上去非常危險，降下來回到合理價值空間，符合國情順應民意，利在當下，功在千秋。

這種類似的放寬戶口的政策在鄭州2001年左右就實施過了。那個時候買房子就可以落戶口而且還可以把家裡的直系親屬戶口都遷過來。但畢竟那個時候是房地產的起步階段。十幾年過去了，又一個輪迴開始了，只是此一時彼一時，環境也和以前大不一樣了。估計這次戶口放寬，就如同放開二胎一樣，效果有目共睹。不過放寬戶口畢竟也是一種搶人的方式。

這是變相的一種放鬆調控的方式，也是一種改革，戶籍制度我們實行了多年，初期雖然方便管理，但是不利於人口的流動，尤其是在市場經濟環境下，工業化過程中需要大量的勞動力，農業也隨著機械化的推行釋放了大量的勞動力，這個急需勞動力的自由流動。

大家可能還記得90年代沿海的製造業興起，內地大量的勞動力流入，是需要“暫住證”的，更早的時候還不是叫這個名字，如果沒有這個證件，就會被抓起來送走，在現在看來是不可思議的事情，現在你想去哪裡工作就去那裡工作，這個存在限制的問題，基本實現了人口的自由流動，但是戶籍制度還是存在，戶籍是和未來的養老、教育、醫療密切相關的，這次落戶制度的改革是順應時代的。

現在中國的城市從城區人口劃分有五個等級：第一是超大城市，城區人口1000萬以上，有五個城市：北上廣深四個一線城市。

第二個是特大城市，城區人口500萬到1000萬。

第三個是大城市，城區人100萬到500萬。其中300萬到500萬的Ⅰ型大城市，是全面放寬放開落戶條件。人口100萬到300萬人口的是ⅠⅠ型大城市，全面取消落戶條件。

第四個是中等城市：人口50萬到100萬。

第五個是小城市：人口50萬以下。

這次之後，是城區人口300萬以下的城市的落戶條件都沒有了，理論上是可以隨意落戶了。

那麼基於戶籍來限購的措施也不復存在了，這是變相的一種放鬆調控，確認了以城市為中心的發展戰略。城市才是居住的核心！！