如果有一個建行分期貸的十萬刷卡額度，能用來買房刷首付嗎？

先不用考慮分期貸的利率高低，現在主要存在政策風險，信用卡分期貸只能用於購物、餐飲、旅遊等日常消費，而買房並不在其中！而國家近期出臺嚴格政策控制消費貸流向房地產！

結論：很明確不能用建行分期貸的十萬刷卡額度，用來買房刷首付！

如果用建行分期貸的十萬刷卡額度，用來買房刷首付存在的風險：如果銀行發現客戶用信用卡分期貸用了付買房首付款，銀行為了規避政策風險，很可能要求客戶提前還款並降低信用卡額度！

最好別這麼幹，我來告訴你為什麼。

最近幾年樓市火熱，房價漲的快，有些投機客、房產中介就看中了這其中的機會。

他們把申請來的信貸資金全部套出，投入到樓市付了首付，等過一段時間房價漲了之後，賣出獲利。

根據金融口的統計資料，2017年1~7月，短居民新增消費性短期貸款達1.06萬億，同比去年激增7137億，甚至超過了2016年全年水平。

新增的錢，有不少都進入了房地產，但具體金額難以估算。

這麼幹的人多了，一是會不斷推升房地產泡沫，影響調控效果；

二是會造成金融市場的不穩定（畢竟槓桿加的太高了）；

三是會造成信貸市場的紊亂（擾動監管對風險的研判）。

為了防止消費信貸資金為違規流入樓市參與炒樓，2017年以來銀監會等監管機構多次發文、發聲，要求銀行對上述問題進行自查。

南京、深圳、北京市最先發文的地區。

自查的貸款型別，主要是消費貸、經營貸、信用貸、房抵貸等等——就是說，以這些貸款為名目的資金，一旦進入樓市就是違規的。

曾經的“首付貸”，很快也被叫停了。

我記得去年9月，我曾經透過信用卡，短暫申請了浦發銀行的消費分期，結果一個月之後，接到了浦發小姐姐的電話，讓我提供購物證明，比如發票、小票。。。

還好我當時真的用來消費（買了電視），透過郵箱傳送了購物小票，才算沒事。

這實際上就是銀行在自查，使用者申請的消費信貸，是不是真的用來消費，而不是挪作他用。

這種自查延續到了最近，朋友上週做了筆大額交行分期，結果剛刷完銀行電話就過來了，詢問情況，但還好，沒有要求提供消費證明。

不過，這個也不一定哦~

既然銀行給你打電話，說明你的行為一定出發了風控。在房地產調控不放鬆的背景下，沒準你的一次“可疑行為”，會被銀行識別，並要求你提供消費證明。

如果無法提供給，可能的後果如下：

1、終止你的分期申請；

2、被要求提前還款；

3、信貸額度大幅下降；

4、直接從你在該行的其他賬戶劃轉；

5、一旦無法及時還款，會造成徵信汙點；

6、嚴重的話會涉嫌信用卡詐騙。

總之，想買房就走正常的銀行商貸，利息已經夠低了；

但如果連首付都沒湊夠，請先去努力賺錢；耍小聰明，盲目加槓桿、過度負債，一旦資金鍊斷了，到頭來坑的還是你自己。

主要看你工資減去你要分期還款大於月供的二倍就會放貸給你

不分期也可以，你得會小額還大額的方法，一句話信用卡只看進賬流水即為你的還款，可以刷多次還上去，反覆刷的金額就是你下個月的賬單，多次還款就是你的還款進賬