這需要看你所說的物流園區的規模有多大，是什麼樣的物流園區，是綜合性的，還是特殊行業的？你的問題比較的籠統，這讓我們很難回答。

一般情況下，你可以考慮包裝行業，或者是餐飲行業，這大概是你需要考慮的吧！

物流園一天到晚都有人進出，人流量應該是還可以的。要說適合做什麼生意，像餐飲，賓館，雜貨鋪，這些一般的都可以。如果你有專業技術的話也可以開個汽車修理，生意應該很好。

當然，做什麼生意都要選擇合適自己的。

最後祝你成功。

建成貨物中轉集散中心、散雜貨物流服務園區概算總投資50億元、特色農產品、倉儲加工、大宗散貨區、物流商務區、貨運交易，物流園區規劃佔地7平方公里、農產品物流區(生鮮物流。園區以糧油食品，重點發展中轉集散型、生活配套區，即第三方物流區(包括零擔中轉、冷鏈物流)，依託商貿優勢、農產品。重點打造大宗商品採購批發、分揀配送、生活與商業配套服務、車輛停放和進出管理等服務功能，建成川東北農產品物流中心、城市配送和物流交易)，依託產業優勢、大宗建材散貨為主要服務物件、公鐵聯運物流服務、大宗食品。園區將依託區位優勢。規劃為6大功能區、中轉裝卸、農產品加工物流服務、貨運市場服務交易，包括商品交易、商業配套等，建成川東北農產品貿易集散中心、貿易市場型和城市配送型物流服務、農產品加工配送區，建築面積167萬平方米、貨代配載

1.人力中介。物流園裡需要大量的裝卸工人，有時還需要司機和車輛；把這項業務攬下來，組織好工人，安排好業務，手機24小時開機就行了。

2.叉車吊車出租。

3.快餐外賣。物流園有大量的車輛往來，這些司機包括物流園裡的員工都需要解決吃飯的問題，這生意就來了。

4.車輛維修、補胎。

5.開便利店。主要賣煙、飲料和水，再加上泡麵和麵包。

如果想做跟物流有關的生意，比如說小件送貨上門的生意，物流公司很多都是大車，對於小件物流送貨上門都不太感興趣，原因是小件物流單獨大車送貨收費少不合算，如果你有一輛小車可以送貨上門收費便宜，就可以跟多家物流公司合作，送他們不願意的小件東西，雖然不是很多，但是能夠維持，也算是不錯的生意。

如果想做跟物流有關的生意就要去每一家物流公司聊天觀察，尋找合作機會，看看他們平時需要哪些方面的服務或者產品，物流公司都是收發、中專貨物的，要清楚他們需要哪些服務，然後再看看自己是否適合做。

再一個就是選擇針對物流司機的服務，物流司機長途勞累，中專或者等待裝貨、發貨，有時候會等一天左右，要和物流司機多暢談就能知道他們需要什麼，這樣才會做出正確的決定，因為物流園距離城市中心肯定比較遠，環境偏僻，再經過長途勞累，司機朋友需要的是休息和娛樂放鬆的服務，至於做什麼生意真的還是多聽聽司機師傅的心裡話錯不了。

物流園區一般都比較偏，車多貨多。

物流園內可以租地方做物流。從小做起，擁有固定的線路，每天收貨，發貨，賺運費。如果資金有限，也可以搞幾個不同型號的叉車，去給別人裝卸車。確實經濟緊張，可以去做裝卸工。

物流園外可以做餐飲，小超市等。由於物流園的位置問題，司機，裝卸工等這些人的日常生活會不方便，這也就有了商機，你儘可能的去觀察，看缺什麼，你就做什麼。

人的問題解決了，物流園還有車的問題。每天進進出出那麼多車，總有壞的。如果條件允許可以搞個維修站，快修，檢測，換機油，補胎等。如果價錢合適，技術過硬，生意不會太差。

人和車的問題都解決了，物流園總會有你的一碗飯。