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  • 1 # 裝小通

    首先一般來說這個是不影響樓體承重結構的,因為真飄窗的窗臺不屬於承重牆結構,但是可能會影響樓下鄰居的居住體驗!

  • 2 # 緣來是妳app

    不影響建築整體的安全結構。真飄窗打掉只對該位置的承重,相鄰樓層的隔音,部分涉及外立面的防水有一定影響。但題主說的是一樓基本可以忽略。

  • 3 # 麗澤設計

    如何判斷飄窗臺是否可以拆除:

    一、飄窗結構:

    1、飄窗的型別,一般呈矩形或梯形向室外凸起,三面都裝有玻璃。飄窗有內飄和外飄兩種型別,外飄是凸的,內飄是平凹的,外飄窗一般三面都是玻璃窗,凸出牆體,底下是凌空的,內飄窗一般都有一面玻璃,兩面是牆,比較安全,但是會佔用室內的空間。

    2、飄窗的面積,有臺階的飄窗只要高度不超過2.1米,都不會計入銷售面積,也就是說,飄窗臺到天花板的高度少於2.1米,窗臺不算入面積,高度大於2.1米均應按其水平投影面積的1/2計算。而超過2.1米的落地飄窗有效地擴大了房屋的實際使用面積,所以應納入房屋產權面積,並按照最終實測面積計算房價。

    二、飄窗的設計:

    1、根據功能,飄窗可以分為多功能休閒型和實用書桌型。形式分為有臺階的和完全落地。落地的與地面渾然一體的,它們不僅增加了戶型採光、通風的功能,而且也為商品房的外立面增添了建築魅力。

    2、飄窗不像傳統的平窗只有一面是玻璃,它三面都裝有玻璃。窗臺的高度也比較低,低矮的窗臺使人們有了更廣闊的視野,感覺和自然更貼近了。

    當然,

    3、建議窗臺的材料要能防曬。儘量不要把飄窗開在兒童房裡,這主要是出於安全的考慮, 因為低矮的窗臺兒童很容易攀爬。外窗窗臺距樓面、地面的高度低於0.90m時,應有防護設施。

    三、判斷臺階式飄窗臺是否可以拆除:

    1、臺階飄窗,三面玻璃、兩面玻璃、單面玻璃的,飄窗外立面臺階以下的是玻璃或實牆的,飄窗臺是不屬於房屋承重結構範圍的,可以拆除的。

    2、臺階飄窗,飄窗外立面臺階以下的是漏空的,飄窗臺是屬於房屋飄窗承重結構範圍的,不可以拆除的。

    3、臺階飄窗,飄窗外立面臺階以下的是鋁合金百葉的,一般會放置空調外機,飄窗臺是屬於房屋飄窗承重結構範圍的,不可以拆除的。也有業主不考慮放置空調外機的情況下,拆除鋁合金百葉後砌築實牆後,是可以拆除飄窗臺,但會有破壞建築外立面的整體效果,一般物業管理是不允許的,會存在一定風險。

  • 4 # 工地直男才才改行記

    其實飄窗不是所有的都是承重牆

    但是很多都是承重的,很多時候牆體雖然是承重的,你可以透過補強度的方式,比如在旁邊增加受力,或者用牛腿方式增加損耗,不然很難滿足,特別是一些房子結構,本身就是為了設計一個飄窗的格局出來,增加了自重,所以還是允許的。

  • 5 # 重慶地產視野

    房屋戶型來說,都是可以改動的,這個很普遍。

    在我們購買房子後,都會在裝修的時候根據自己的喜好進行一些小的變動。

    比如把生活陽臺和廚房的隔斷牆拆掉,拉通以達到更大的空間和採光,以及視覺上的審美。

    再比如,我們會把客廳和陽臺拉通,讓活動區域更寬闊。

    再比如我們會把小書房或者院館改成臥室,以方便家裡小孩,老人或者客人使用等等

    但我們在改動的時候,都有遵循了一個原則“讓房子更完美的同時,不改動承重結構”這一點很重要。

    城市建築多以高層居多,樓層戶數多,一個小小的承重結構改動,可能就會影響整棟樓的安全性和抗震等級。

    而這裡說的飄窗,屬於非承重結構,我們可以改動拆除以換取更大的空間和更好的採光。

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