1、首先，你要看你老公名下的這兩套房是屬於他自己的，還是屬於他和他家人共有的。如果是屬於他自己的，你再買房就屬於第三套。根據你們本地的購房政策，看能不能允許購買第三套房子。如果屬於他和他家人的共同房產，你作為小家庭的成員，不用離婚就可以購買第三套房。當然，如果你離婚肯定可以買房子，而且屬於第一套。

2、其次，根據當前房產的走勢，如果你不是為了做改善型住房的購買，建議還是不要作為投資來買房了。因為房子的投資價值越來越低，交易成本過高，而且風險有點大。

清水遇寒成了冰

請不要怪水心的冷

咖啡遇熱化了溶

是誰迷戀了咖啡的濃

一本帶字的書

把我們讀成了感動

====

我們都有各自的難

為了生活總在改變

其實只要守住本真

冰遇熱會把水還原

咖啡雖然沒了

但她香了我們的心願

還有那帶字的書

無怨無悔與我們相伴

====

我們都有各自的難

不要再彼此埋怨

如果疏遠能讓你心安

如果痛恨能讓你尊嚴

那你就淋漓地執行吧

我的職責就是死在你的心裡面

——於2015.10.21夜，讀《青年文摘》，亦算對家人或朋友的一種叮嚀。

核定一個家庭的住房是看家庭成員共有住房，而不是其中一人名下的住房。這與你婚前婚後沒有任何關係。你老公婚前購房房屋時並不是你老公，而是單身自然人，這個時候核定他是有兩套住房。他與你結婚後就是法定意義上的你的丈夫，你們因為婚姻組建了自己的家庭，他名下的房子就佔了這個家庭房子的配額。

所以無論婚前雙方各有幾套住房，婚後該家庭住房核定是以雙方兩人名下的所有住房為統計核算的。

家庭已有兩套住房還能購買嗎？這個因地而異。如果你所在的城市沒有執行“限購令”，那麼你自然還可以購買。

如果你所在的城市嚴格執行“限購令”，那麼對不起你不能再次購買了。

相信有很多人給你出主意說，可以“先離婚”再買房。

對不起，同樣不可以！

目前中國多數城市的“限購令”條款中，已經明確規定，夫妻雙方在離婚後兩年內，如果家庭住房超過兩套的，不能再次購買新房。

這一規定就是針對那些為了買房而“假離婚”的家庭。

當今社會，女性越來越經濟獨立，在家庭生活中不願只做家庭婦女，很多女性都擁有自己獨立的事業，且收入一點不比男性低。在這樣的前提下，很多女性都想給自己買套房，以備不時之需。

假如遇到題主描述的情況，男方已經擁有兩套住房，感情有穩定，不可能離婚，但自己始終覺得沒有一個自己名下的房子沒有安全感時。這裡可以推薦購買公寓樓。

公寓樓屬於商業地產，不被限購。

很多公寓樓開發成上下的複式結構，精裝修，拎包就能入住，深受很多女性顧客青睞。

如果居住在限購令城市，一個家庭成員名下已經有兩套住房的前期下，另一方雖然名下無房但是以家庭為單位，該家庭已經擁有兩套住房無法再次購買新房。而即使“假離婚”也需離婚兩年後才能正常購買新房。所以，建議選擇公寓等不限購商品房，可以有效解決在限購前提下的住房需求。