什麼是“以房養老"？

“以房養老”，就是老年人住房反向抵押養老保險，是一種將住房抵押與終身年金保險相結合的創新型商業養老保險業務，即擁有房屋完全產權的老年人，將其房產抵押給保險公司，繼續擁有房屋佔有、使用、收益和經抵押權人同意的處置權，並按照約定條件領取養老金直至身故；老人身故後，保險公司獲得抵押房產處置權，處置所得將優先用於償付養老保險相關費用。

早在2013年，國務院就提出鼓勵開展老年人住房反向抵押養老保險試點，2014年和2016年分兩批在全國部分城市開展試點。從試點情況來看，業務開展並不理想。截至今年6月底，只有一家保險公司開展了相關業務，共有98戶家庭139位老人完成承保手續。“在中國‘養兒防老’的傳統觀念影響下，一些人難以接受‘以房養老’。”南開大學金融學院教授朱銘來說，很多老人也難以接受自己辛苦一輩子掙來的房子未來成為別人的。

“60歲以前按揭買房，60歲以後抵押房子養老，百年之後，什麼都沒留下”，成了不少人對於“以房養老”的直觀感受。

雖然有人這麼說，但是，我們很多人趕上了“只生一個好”的時代，只有一個孩子，他們又很忙，工作、生活、交友、養孩子，N種理由，可能不能為我們養老提供可靠保障。你還得為他或她看孩子送孩子做飯洗衣買房買車資助救濟，最後，風燭殘年，獨守空房，倒不如，“以房養老”來得痛快。至少，自己有保障，老有所依，老有所養，不必去看別人的眉眼高低過完最後的日子。

為什麼這麼說？誰年老不得病？不花錢？誰年老不需要別人陪護？可想想，你就只有一個孩子，他（她）還要有他（她）的人生。所有指望著孩子們的，也要看看現下這下形勢不是。

只是可惜的是，自己按揭買來的房子，最後還要抵押房子來養老，真真的一個圈，雖然曾經多麼的努力，最後只能又回到原點。

以房養老”，就是老年人住房反向抵押養老保險，是一種將住房抵押與終身年金保險相結合的創新型商業養老保險業務。

即擁有房屋完全產權的老年人，將其房產抵押給保險公司，繼續擁有房屋佔有、使用、收益和經抵押權人同意的處置權。

並按照約定條件領取養老金直至身故；老人身故後，保險公司獲得抵押房產處置權，處置所得將優先用於償付養老保險相關費用。

早在2013年，國務院就提出鼓勵開展老年人住房反向抵押養老保險試點，2014年和2016年分兩批在全國部分城市開展試點。從試點情況來看，業務開展並不理想。

對於以上的分享關於這個問題的解答，都是個人的意見與想法，同時我希望我分享的這個問題的解答於分享能夠幫助到大家。

是依據擁有資源，利用住房壽命週期和老年住戶生存餘命的差異，對廣大老年人擁有的巨大房產資源，尤其是人們死亡後住房尚餘存的價值，透過一定的金融或非金融機制的融會以提前套現變現。實現價值上的流動，為老年人在其餘存生命期間，建立起一筆長期、持續、穩定乃至延續終生的現金流入。

以我個人而言，以房養老模式存在一定的弊端，我個人更推薦智慧養老、醫養結合、旅養結合等模式，各類資本入駐養老產業，養老產業的發展是中國社會的需求，恰巧由廣東省信用協會、艾媒諮詢集團聯合主辦的“2019中國健康養老行業創新發展論壇”將於2019年9月13日在廣州盛大舉辦，前往一探究竟。