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1 # 財知道保險
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2 # 功夫房產688
這個我是最有發言權的!
企業融資控制成本最好的方式就是借
打造出自己影子銀行系統才是最牛逼的融資之道
舉例:海瀾之家的融資之道,每個代理商收100萬的貨品保證金,5年以後返還!
5000家代理商就是50億,這筆50億可以不為海瀾之家所有,但可以為海瀾之家所用!
舉例:蘇寧,一次性收取電器廠商3年的租金,提前預支客戶未來的錢為自己所用,用客戶未來的錢打造新的蘇寧!也是一種融資手法!
再舉例:一家浴場,開業充30萬送一輛市值30萬的寶馬,充20萬送一輛20萬的奧迪,就能迅速融資500萬,至於為什麼?你可以想象一下!
所以想要低成本融資,靠的是智慧,靠的是設計,設計的成功,執行的成功,企業的融資才能壯大才能成功,反之將企業融資訴諸銀行貸款訴諸於民間融資,稍有不慎就是萬劫不復!
永遠記住銀行只會將錢借給有錢人而不是缺錢的人!
永遠記住你的信用就是資產,資產可以增大信用!
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3 # 北山卿士
“好鋼用在刀刃上”——企業要想利用金融之術來控制成本,實際上就是要做好財務管理。要想為企業做好財務管理,為企業控制好成本,本人認為可以從以下幾個方面來考慮。
(一)實行財務預算。有效的財務預算,可以為企業做好資金統籌安排,提前發現問題,儘早制定對策,為企業的正常運營提供有效保證。財務預算方案一旦確定,各個部門、領導層就應嚴格按照預算方案進行嚴格的財務控制和管理。財務預算制度的實行,使得企業的資金能夠花在必要的事項上,有效控制了非必要的支出,為企業控制了成本。
(二)做好資金管理。要想做好企業的資金管理,首先,企業應該建立適當的資金迴圈機制,形成良好的“借—還—借”態勢,降低財務籌資風險。其次,保持合理的資金佔用結構,做好資金配置,確定最佳購存點,使得資金能發揮出最大的效能;同時,財務部門應加大對資金運籌的調控力度,時刻警惕資金運轉偏差,及時調整資金結構。再次,加強對外投資管理,避免盲目投資造成資金低效,甚至資金浪費,尤其是對長期投資的專案,應隨時做好跟蹤、評估、監督,以便能及時做出調整,避免資金造成損失。最後,要加強資金補償積累,防止資金過多分流到非生產投資方面,制定合理的利潤分配政策,使得資金能夠更多被用於企業再擴大生產,促進企業可持續發展。
(三)控制財務風險。財務風險客觀存在,只能儘量降低風險,其中包括:籌資風險、投資風險、資金回收風險和收益分配風險等。做好風險評估,選擇合適的風險管理工具,安排好風險管理資源(比如,人力、財力、物資以及外部資源等),最大限度地降低財務風險,為企業控制好成本的同時,儘量為企業創收更多的收益。
企業成本的控制,金融之術的有效利用,歸根結底離不開企業財務人員的業務能力素質。所以,企業在想用金融之術控制好企業成本的同時,應先招到合適的財務管理人才,或者做好現有財務人員專業能力的培訓工作,提升他們的業務能力,進而財務人員才能更有效地為企業控制好成本,也許還能為企業爭取到更多的收益。
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企業正常的融資是依靠股東的投入,不過這一點幾乎不現實。
因此,還是依賴銀行貸款。貸款就要有抵押物,土地使用權、房屋、機器裝置等,手續繁瑣、利率高等。
後來建立各種板,主機板、中小板、創業板、地方交易平臺等,為企業融資提供便利,也是為了降低成本,到期分紅,企業不行了,股民只能乾瞪眼,也沒辦法。
最後來,企業自己向員工或當地社會融資,也叫集資,一般都是當地的優質企業,有一定的知名度,這種方式融資快,成本更低,其實也更危險。